Chambres d'Hôtes/B&B à vendre à Montesa, Valence

B&B finca dans un cadre rural avec production d'huile d'olive – idéal pour une retraite de yoga ou de bien-être. La masia est une propriété traditionnelle de grande exploitation située à l'intérieur de la Communauté valencienne. L'environnement est constitué de terres agricoles rurales et de forêts où il est possible de profiter de la paix et de la tranquillité de la nature, tout en étant facilement accessible depuis deux grandes villes en une heure de voiture.

Résumé de la propriété :
A. Emplacement : Situé dans la chaîne de montagnes du Massif Cariog à l'intérieur de Valence.
B. Accès : environ une heure de l'aéroport de Valence, de l'aéroport d'Alicante et de la côte (Gandia), dont 10 km sont une route nationale.
C. Type de propriété : Terrain rural avec une masía espagnole traditionnelle, ou maison de ranch avec des entreprises fonctionnelles qui offrent un retour sur investissement immédiat avec un potentiel de croissance annuelle.
D. Trois structures résidentielles :
• Maison de ranch : Actuellement fonctionnant comme une casa rural 4 étoiles : 420 m² de surface construite, 4 chambres (accueille facilement 10 personnes), 5 salles de bains, salle à manger, salle de jeux, salon, piscine.
• Cabane du propriétaire
• Cabane du gardien
E. Taille du terrain : La propriété se compose de 30 hectares de terrain
13 hectares de bois et de cultures
17 hectares d'oliveraie biologique (11 000 oliviers en production)

Génération de revenus :
La propriété fonctionne actuellement avec deux lignes d'affaires différentes mais liées :
1. Hôtellerie : casa rural ou auberge de campagne 4 étoiles. Populaire auprès des familles et des groupes d'amis cherchant à s'éloigner de la vie citadine et à se détendre dans la nature. Offre la possibilité de profiter de ses installations pour des séjours en semaine ou des week-ends. C'est l'endroit idéal pour que les gens s'identifient à la nature, parfait pour des réunions d'affaires, des séances de coaching, de méditation et de yoga.
2. Production alimentaire : une marque d'huile d'olive biologique primée fabriquée à partir des fruits des 11 000 oliviers de la propriété. Nous produisons une huile d'olive de qualité supérieure extraite directement des olives uniquement par des moyens traditionnels, et bien sûr, 100 % biologique (avec certification) sans pesticides, insecticides, fongicides ou tout autre moyen toxique.

Description :
La maison principale :
La maison principale est une maison de campagne en pierre traditionnelle qui a été rénovée en respectant les designs de construction originaux du 18ème siècle en utilisant des matériaux de haute qualité.
La maison principale a une surface construite d'environ 420 m² sur deux étages, où vous trouverez un grand salon avec cheminée, une cuisine conviviale avec cheminée et poêle à bois, et enfin 4 chambres avec salles de bains attenantes. Une grande véranda fermée a été transformée en salon. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une agréable terrasse, permettant d'accéder au jardin et à la piscine.
Un petit appartement autonome avec salon, cuisine industrielle avec four Moruno et barbecue et salle de bain est séparé du bâtiment principal par une cour intérieure. Il dispose également d'une maison pour les gardes.
Activités :
Randonnées en montagne, randonnée, tours à vélo, chevaux de dressage, activités liées au labour, à la taille, à l'engrais, à la culture, à la récolte et à la coupe de bois de chauffage. Activités culinaires, « l'art de la paella ». Cuisson du pain dans un four à bois mauresque. Laissez votre empreinte : plantez votre propre arbre.
Le terrain :
L'ensemble du domaine est un grand espace naturel soigneusement construit au sein d'une partie des bois et des zones agricoles. Il dispose d'une serre, d'un verger, d'arbres fruitiers et de 17 hectares d'oliveraies avec 11 000 oliviers Arbequina âgés de 3 à 6 ans et en production avec certification écologique de la CAECV (comité agricole écologique officiel de Valence). La plantation d'oliviers est clôturée par un treillis et dispose d'un excellent système d'irrigation goutte à goutte qui permet d'obtenir une huile d'olive de qualité exceptionnelle avec une marque déposée. Un moulin à huile traditionnel a été restauré pour produire de l'huile selon l'ancienne méthode. Sur le domaine, il y a 4 sources qui produisent entre 8 et 10 mètres cubes d'eau par jour et qui sont collectées dans un réservoir d'une capacité de 12 000 000 de litres. L'énergie renouvelable est obtenue par des systèmes solaires et éoliens ; il dispose d'une tour de communication avec Wi-Fi installé.