Villa/Maison à vendre à Cretas, Teruel

Nous proposons à la vente cette luxueuse maison de 3 chambres au cœur de la célèbre région de Matarraña, à seulement 7 km de la pittoresque ville historique de Valderrobres. Elle offre des vues exceptionnelles sur le parc national Els Ports, idéal pour la randonnée, la nature et les activités de plein air, qui se trouve à 13 km.

Belle et moderne maison de plain-pied de 200 m² avec 3 chambres doubles, 2 salles de bains, une buanderie, un grand salon/salle à manger ouvert et une cuisine avec bar à petit déjeuner. Grande et spacieuse avec une bonne lumière naturelle.

Atelier/garage d'environ 150 m².
Surface totale construite de 258 m², selon les données du cadastre.
Terrasse de 100 m².
Piscine de 6x3 m environ.

Située sur un terrain de 3,36 hectares (données cadastrales), avec environ 120 oliviers, 25 amandiers et une zone de pinède. Elle comprend un pré qui pourrait convenir à des chevaux et une zone défrichée pour un petit vignoble dans le futur. Bon accès pour les véhicules.

La propriété est totalement autosuffisante en énergie et en eau, sans factures de services publics et complètement hors réseau. Éolienne, panneaux solaires photovoltaïques, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, forage privé et stockage de 15 000 litres d'eau. Générateur de secours. Avec une structure hautement isolée et un chauffage central par le sol alimenté par une chaudière à gazéification du bois, la maison est économe en énergie et peu coûteuse à faire fonctionner.

Tous les meubles et appareils électroménagers sont inclus.
Antenne parabolique pour les chaînes européennes.
Antenne parabolique pour connexion Internet.
Connexion téléphonique par micro-ondes.
Système de traitement à l'ozone pour la piscine.

Garage/atelier bien équipé de 150 m². Comprend tous les outils et équipements nécessaires au fonctionnement de la propriété, notamment une machine à souder, une scie circulaire, une scie à onglet, des outils à main, des tronçonneuses, un fendeur de bûches hydraulique, un conteneur de six mètres pour le stockage et le transport, ainsi qu’un tracteur avec outils.

La spectaculaire piste cyclable Via Verde de 97 km se trouve à environ sept minutes en voiture.

Cretas se trouve au cœur de la Matarraña, un magnifique coin de la province de Teruel parfois appelé la « Toscane espagnole ». À proximité du parc naturel Els Ports, avec sa faune et sa flore abondantes, ses sentiers de randonnée et ses refuges de montagne, les trois territoires historiques de Catalogne, de Valence et d'Aragon se rejoignent ici. Le paysage est une mosaïque d'amandiers, d'oliviers et de forêts, avec des collines ondulantes, des murs en pierres sèches et des prairies de fleurs sauvages.

Une opportunité exceptionnelle dans l'une des régions les plus belles mais les moins connues d'Espagne.