Local Commercial à vendre à Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Grande opportunité d’investissement au cœur de Jávea.
Un immeuble de 4 étages est à vendre avec un excellent potentiel, idéal pour rénovation et transformation en un bien à haut rendement, que ce soit pour un usage résidentiel, touristique ou mixte. Situé dans la zone du village de Jávea, l’une des zones les plus authentiques et charmantes de la municipalité, cette propriété se distingue par sa superficie, sa distribution fonctionnelle et ses vues imprenables.
L’immeuble abrite quatre appartements indépendants, chacun d’une superficie de 100 m², répartis de manière confortable et lumineuse. Chaque étage dispose d’un vaste hall d’entrée, de trois chambres — dont une avec accès à un balcon — d’un salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante et d’une arrière-cour / buanderie avec accès à un balcon / zone de lavage. La distribution permet de rénover tout en conservant le charme original ou de l’adapter aux besoins modernes. Au dernier étage, on accède à une terrasse commune offrant des vues panoramiques impressionnantes sur l’ensemble de la municipalité de Jávea, y compris la mer Méditerranée et la silhouette majestueuse du Montgó.
L’un des grands attraits de cette propriété est son vaste local commercial au rez-de-chaussée, qui occupe une superficie de 175 m² et se caractérise par ses hauts plafonds et sa grande luminosité. Il a un accès depuis deux rues, ce qui offre polyvalence et visibilité, idéal pour une entreprise en contact avec le public, un showroom, des bureaux ou même pour le reconvertir en plus de logements ou en loft, selon les besoins. Le local est déjà équipé d’installations d’eau et d’électricité, prêtes pour une utilisation immédiate.
De plus, il existe la possibilité de construire un logement supplémentaire, ce qui ajoute encore plus de valeur à l’ensemble.
L’immeuble est érigé sur un terrain de forme rectangulaire avec une façade de 7 mètres de large et 25 mètres de profondeur, permettant de multiples options de rénovation et d’exploitation de l’espace.
La localisation dans le centre urbain offre une proximité avec tous les services : supermarchés, écoles, centres de santé, restaurants, zones culturelles et parcs. Tout cela fait de l’immeuble une option très attrayante pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’une des zones les plus prometteuses de la Marina Alta.
Une opportunité pour les promoteurs comme pour les particuliers à la recherche d’une propriété avec caractère, située dans une zone à forte demande et à potentiel de valorisation.
IBI : 1 170 €