Finca/Maison de Campagne à vendre à Soportújar, Grenade

Une propriété exceptionnelle, un travail d'amour construit pour son usage personnel par un constructeur local qui a décidé de vendre. Il s'agit essentiellement d'une maison de 120 m2 avec trois chambres sur 3,2 Ha de terrain orienté au sud, à une altitude de 900 m et accessible par 3 km de chemin depuis Soportujar. La maison a été construite en 2009 et se compose d'un grand salon avec un excellent poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle de douche. Devant la maison se trouve une terrasse couverte avec une vue imprenable au sud, sur la vallée du Guadalfeo, la Sierra Lujar, la Méditerranée, et par temps clair, les montagnes du Rif au Maroc. Il y a une fosse septique moderne à deux chambres en fibre de verre, quatre panneaux solaires, avec des batteries et un convertisseur de courant continu en courant alternatif pour fournir de l'électricité pour l'éclairage, l'électronique, etc., et un grand générateur pour fournir de l'électricité de secours si nécessaire. L'eau de la maison provient d'un réservoir d'eau situé en haut du terrain. La maison est équipée de double vitrage, et le toit possède une chambre d'air pour l'isolation.

Le terrain se compose de sept parcelles, disposées contiguës, totalisant 3,2 hectares, et classées de manière variée en tant que pâturage, landes, terres non irriguées et quelques terres irriguées. Le terrain est principalement une colline légèrement inclinée, et sur l'une des parcelles se trouve une grande ruine (100 m2), adaptée à la restauration. Il y a aussi une grande alberca (réservoir d'eau) traditionnelle désaffectée. Au lieu d'utiliser cela pour le stockage d'eau, le propriétaire a construit, au point le plus élevé du terrain, un réservoir d'eau en ciment moderne de 40 000 litres, qui est rempli par l'eau du Barranco de la Majada adjacent (dont le terrain a des droits d'eau de 68 heures tous les quatorze jours... lorsque j'ai vu la finca au plus fort de l'été 2024, le réservoir d'eau débordait.) Des tuyaux vont jusqu'à la maison pour fournir de l'eau domestique, et aussi pour irriguer goutte à goutte certains des arbres sur le terrain. Le propriétaire a également un projet de forage pour l'eau, et il dit qu'il le fera prochainement. Il a planté de nombreux châtaigniers, cerisiers et noyers, et il y a quelques chênes originaux, dont un magnifique à côté de la maison. Il y a un bon chemin qui va du bas de la finca jusqu'en haut.

La maison n'est pas actuellement sur l'acte de propriété, mais le propriétaire a une licence et tous les documents nécessaires pour le faire au moment du transfert de propriété.