Finca/Maison de Campagne à vendre à Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Can Estel" est une propriété exceptionnelle, située dans un quartier tranquille mais central, à seulement 5 minutes en voiture du cœur de Santa Gertrudis. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence unique à l'année ou une retraite paisible pour les vacances, cette vaste parcelle offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air et garantit une totale intimité. La propriété comprend une maison principale rénovée avec trois chambres, une annexe spacieuse avec trois chambres et un petit studio, soit un total de sept chambres et cinq salles de bains. Notamment, la maison principale dispose d'une licence de location touristique.

Accès et parking

Facilement accessible par une route de sable bien entretenue, la propriété offre deux entrées - une pour la maison principale et une pour l'annexe - assurant une intimité totale lorsque l'une ou l'autre maison est louée. Un abri de voiture peut accueillir deux voitures, avec un espace de stationnement supplémentaire disponible sur les lieux.

Distribution

La maison principale combine élégamment le charme d'une finca traditionnelle avec des équipements modernes. Elle présente de beaux murs en pierre et un vaste espace de vie décloisonné qui s'ouvre sur une terrasse. La grande cuisine moderne comprend un patio extérieur avec barbecue, idéal pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles et une salle de bains. Le premier étage est consacré à la chambre principale, dotée d'une salle de bains attenante, d'un dressing et d'une superbe terrasse offrant des vues sur le village et l'église Santa Gertrudis.

L'annexe comprend un salon confortable avec une cheminée, une cuisine spacieuse, deux chambres doubles partageant une salle de bains, et une chambre simple. Plusieurs terrasses ensoleillées entourent l'annexe. En outre, il y a une annexe studio séparée avec une salle de bains.

Extérieur & jardin

L'extérieur de cette charmante finca met en valeur la beauté naturelle du paysage d'Ibiza. Entourée d'arbres matures et d'un jardin luxuriant avec une piscine, la propriété comprend un grand terrain avec un abri de jardin et un jardin d'hiver pour la culture de plantes. Le terrain offre beaucoup d'espace pour une aire de jeux ou d'éventuels terrains de football ou de tennis. Une zone séparée de la parcelle comprend un potager prospère et une variété d'arbres fruitiers, notamment des citrons, des oranges, des grenades et des loquats.

Équipement technique

La propriété est équipée de son propre puits, assurant un approvisionnement en eau fiable, et les deux maisons ont une fosse septique. Il y a deux chauffages à pellets pour la cuisine, et un total de trois cheminées dans toute la propriété. L'air conditionné (chaud et froid) est disponible, et les volets et les escaliers sont fabriqués en bois Iroko de haute qualité. Les fenêtres Climalit offrent une excellente isolation thermique.

Emplacement, orientation et vues

Idéalement situé à 10 minutes à vélo et à 5 minutes en voiture de l'école de la vallée de la Morna et du centre de Santa Gertrudis, "Can Estel" offre des vues à couper le souffle sur la campagne et une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, jusqu'à la fin de l'après-midi. Le soir, vous pourrez admirer de superbes couchers de soleil sur les collines.

Idéal pour

"Can Estel" est une retraite tranquille et isolée pour les amoureux de la nature à la recherche d'intimité. Les deux maisons sont parfaites pour une grande famille qui souhaite avoir son propre espace, tandis que la licence de location touristique augmente son potentiel d'investissement.