Finca/Maison de Campagne à vendre à Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Can Estel" est une propriété exceptionnelle, située dans un endroit tranquille mais central, à seulement 5 minutes en voiture du cœur de Santa Gertrudis. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence unique à l'année ou un refuge de vacances paisible, cette vaste parcelle offre amplement d'espace pour les activités en plein air et garantit une intimité totale. La propriété comprend une maison principale rénovée avec trois chambres, une annexe spacieuse avec trois chambres et un petit studio, totalisant sept chambres et cinq salles de bains. Notamment, la propriété dispose d'une licence de location touristique garantie à vie.

Accès & stationnement

Facilement accessible par une route sablonneuse bien entretenue, la propriété offre deux entrées, une pour la maison principale et une pour l'annexe, garantissant une intimité totale lorsque l'une des maisons est louée. Un abri voiture peut accueillir deux voitures, avec un espace de stationnement supplémentaire disponible sur le site.

Distribution

La maison principale combine élégamment le charme d'une finca traditionnelle avec des équipements modernes. Elle présente de magnifiques murs en pierre et un vaste espace de vie ouvert qui s'ouvre sur une terrasse. La grande cuisine moderne comprend un patio extérieur avec un espace barbecue, parfait pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles et une salle de bains. Le premier étage est dédié à la chambre principale, avec salle de bains attenante, dressing et une superbe terrasse offrant une vue sur le village et l'église de Santa Gertrudis. L'annexe comprend un salon confortable avec cheminée, une cuisine spacieuse, trois chambres doubles partageant une salle de bains, et une salle de bains séparée. Plusieurs terrasses ensoleillées entourent l'annexe. De plus, il y a un studio annexe séparé avec salle de bains.

Extérieur & jardin

L'extérieur de cette charmante finca met en valeur la beauté naturelle du paysage d'Ibiza. Entourée d'arbres matures et d'un jardin luxuriant avec piscine, la propriété inclut une grande parcelle avec un abri de jardin et un jardin d'hiver pour la culture des plantes. Le terrain offre amplement d'espace pour une aire de jeux ou potentiellement des terrains de football ou de tennis. Une zone séparée de la parcelle dispose d'un potager florissant et d'une variété d'arbres fruitiers, dont des citronniers, orangers, grenadiers et néfliers.

Équipement technique

La propriété bénéficie de son propre puits privé, assurant un approvisionnement en eau fiable, et les deux maisons sont équipées de fosses septiques. Il y a deux chauffages à pellets dans les cuisines, complétés par un total de trois cheminées dans toute la propriété. La climatisation (chaud et froid) est installée, tandis que les volets et escaliers sont fabriqués en bois d'Iroko de haute qualité. Les fenêtres à double vitrage Climalit offrent une excellente isolation thermique. La maison principale et l'annexe sont équipées de systèmes d'alarme. La propriété dispose également d'une connexion internet à fibre optique haut débit, ainsi que d'une buanderie séparée.

Emplacement, orientation & vues

Idéalement située à seulement 10 minutes à vélo et 5 minutes en voiture de l'école de la vallée de Morna et du centre de Santa Gertrudis, "Can Estel" offre des vues à couper le souffle sur la campagne et bénéficie d'une excellente exposition au soleil toute la journée, jusqu'en fin d'après-midi. Le soir, profitez de couchers de soleil spectaculaires sur les collines.

Idéal pour

"Can Estel" est un refuge tranquille et isolé pour les amoureux de la nature en quête de confidentialité. Les deux maisons en font un choix parfait pour une grande famille désirant son propre espace, tandis que la licence de location touristique améliore considérablement son potentiel d'investissement.