Villa/Maison à vendre à Begur, Gérone

Située dans un quartier résidentiel exclusif à deux pas de la plage, cette maison offre une combinaison parfaite d'intimité et de vues imprenables.

D'une superficie de 362 m² sur un terrain de 646 m², elle se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses. L'entrée principale, située à l'étage, dessert une suite parentale, deux chambres doubles partageant une salle de bains, et la suite parentale avec sa propre salle de bains. Cette configuration crée une atmosphère chaleureuse et intime pour toute la famille. Son architecture s'intègre harmonieusement à son environnement, avec une orientation qui maximise les vues sur la mer et le littoral du Baix Empordà.

Au rez-de-chaussée, le séjour/salle à manger ouvert et la grande cuisine offrent une vue fantastique sur la mer, la plage et les montagnes. Ce niveau comprend également des toilettes invités et un accès à une vaste terrasse, d'où un escalier extérieur descend vers la piscine, idéale pour profiter du grand air et du panorama. Les jardins, aménagés avec une végétation indigène et des murets en pierres sèches naturelles, respectent l'environnement et mettent en valeur la diversité chromatique du paysage. Cette propriété comprend un garage pour une grande voiture et un parking supplémentaire pour deux ou trois véhicules, offrant un confort optimal aux résidents et à leurs visiteurs.

Le niveau inférieur de la maison propose un sous-sol spacieux avec une salle de bain, une buanderie et un cellier. Acquérir cette propriété représente une opportunité unique de profiter d'une maison moderne et fonctionnelle avec une vue imprenable à Roses. Les villas ont été conçues selon les normes les plus exigeantes en matière de développement durable, intégrant des matériaux haut de gamme et des technologies modernes.

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'achat, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).