Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Découvrez cette propriété "Casa Serena" située dans l'enclave exclusive de Sotogrande, stratégiquement située, à quelques mètres du prestigieux parcours de golf de Valderrama, proche du International College, de l'Hôtel SO/Sotogrande, du Beach Club de la Reserve, à 10 minutes du Real Club de Golf, Trocadero et de la plage.
Avec une superficie de plus de 8 000 m2 de terrain, avec vue panoramique sur la mer Méditerranée et les parcours de golf d'Almenara et du San Roque Club.
La propriété dispose d'un accès par une grande avenue et par une autre rue plus privée, cette dernière avec un chemin en pavés, conçu pour faciliter à la fois l'accès routier et piétonnier, le confort serait une caractéristique à mettre en avant au quotidien, ayant la facilité de pouvoir circuler par la grande façade, avec entrée et sortie indépendantes.

Après avoir accédé à un hall double hauteur, il sert d’axe vertébral puisqu’il sépare les espaces communs, les zones de repos et le rez-de-chaussée du premier étage.
La maison se déploie presque entièrement sur un seul niveau ce qui contribue à son confort et elle dispose également de trois chambres à l’étage supérieur, avec des vues spectaculaires, qui, avec les deux autres chambres existantes, porteraient le total à cinq.

- Au rez-de-chaussée nous trouvons le salon principal en deux pièces, dont l’une avec cheminée, à droite, la salle à manger intérieure pour quatorze convives, salle à manger extérieure, bar, le tout relié par de larges arches qui font circuler les espaces tout en les maintenant différenciés, le tout donnant sur l’extérieur.

- Nous poursuivrons par la cuisine qui a un îlot central, une salle à manger informelle, qui communique avec la salle à manger extérieure, conçue à la fois pour la fonctionnalité quotidienne et pour les réceptions informelles, espace annexe de garde-manger, buanderie, patio extérieur et, suivant un long couloir, nous connectons avec un Pavillon de Recreo.

Espaces de divertissement et de détente
Dans le Pavillon de Recreo, on mettrait en avant la grande salle de piscine, l’espace bar et le home cinéma. Avec une cave indépendante avec régulateur de température. À l’étage supérieur, la magnifique bibliothèque, avec des vues inégalées sur le jardin, idéale pour les événements sociaux et les réunions.

Rez-de-chaussée
Les deux chambres, toutes avec salles de bains attenantes, bénéficient d’un accès direct aux jardins privés et aux porches, offrant un oasis personnel au sein de la villa.

Premier étage:
Un élégant couloir mène à trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Deux de ces chambres ont accès à des terrasses privées avec de superbes vues sur la mer et les terrains de golf, tandis que la chambre centrale offre un salon avec accès à une grande terrasse.

Extérieur:
L’extérieur de la Casa Serena est tout aussi impressionnant. Une salle de piscine avec terrasse couverte comprend un lounge-salle de sport, des dressings, une salle de bains et un sauna.

Jardins:
Le jardin magnifiquement entretenu dispose d’une variété de palmiers, algarrobos, oliviers, jacarandas et d’arbres fruitiers tels que pommiers, chirimoyas, coings, citrons, figuiers et pamplemiers. Chaque recoin du jardin est conçu pour offrir tranquillité et beauté naturelle.

Technologie et conforts modernes
La Casa Serena est équipée des dernières technologies et commodités pour assurer un style de vie luxueux:
- Climatisation dans trois chambres.
- Chauffage par radiateurs au fioul et eau chaude également alimentée par du diesel.
- Citernes de gaz pour le confort.
- Système domotique dans la salle de jeux et la bibliothèque.
- Cave avec régulateur de température et d’humidité Zanotti.
- Réservoir de diesel de 6000 litres et cuve à gaz enterrée pour une alimentation ininterrompue.

Détails supplémentaires
- Surface construite: 1 230 m2
- Intérieur: 1 021 m2
- Terrasses: 209 m2
- Parcelle: 8 050 m2
- 5 chambres et 8 salles de bains, toutes attenantes et avec chauffage.

La vie de vos rêves à Sotogrande
"La Casa Serena" n’est pas seulement une maison, c’est une expérience de vie. Parfaite pour ceux qui recherchent la combinaison idéale de luxe, de confort et d’exclusivité. Chaque détail a été pensé pour offrir une vie complète et sophistiquée. Ne manquez pas l’occasion de faire de ce joyau le vôtre au cœur de Sotogrande.