Villa/Maison à vendre à Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Découvrez cette propriété qui vous ouvrira les portes de votre prochain investissement.

Située dans l'une des zones les plus demandées par les touristes à Las Palmas de Gran Canaria. Cette propriété, actuellement utilisée comme auberge de ville - auberge durable. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un commerce avec un retour sur investissement de 10%.

La maison, construite en 1909, est inscrite au catalogue des bâtiments protégés pour sa valeur architecturale. Elle a été remodelée plusieurs fois depuis sa construction.

La propriété a 300 m2 construits et distribués sur deux étages, plus un toit-terrasse accessible.

Au premier étage se trouvent la cuisine, un grand salon, un bureau, deux chambres, une salle de bains pour personnes handicapées et des salles de bains avec douches.

Au premier étage, il y a deux grandes chambres et trois petites chambres, une buanderie et l'escalier menant à la terrasse sur le toit.

La maison a une construction typiquement canarienne, avec une cour centrale à laquelle ont été ajoutés des panneaux solaires pour générer 30% de l'énergie nécessaire.

Elle dispose de deux entrées depuis les rues avoisinantes.

Un étage supplémentaire pourrait être construit.

Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour les biens d'occasion, l'acheteur devra s'acquitter de la taxe ITP de 6,5 % (selon les circonstances personnelles), sur la base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d'enregistrement d'environ 0,3 % à 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, du nombre de copies et de la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'évaluation et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur.