Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Maison neuve avec vue sur la mer

Descripción de la propiedad

Cette maison individuelle neuve (2024) est située à Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava Sud. Elle offre 500 m² construits sur un terrain de 690 m². Son design moderne-cubique est conçu pour maximiser les vues sur la mer et le confort d'être à proximité de la plage.

La distribution est organisée sur deux étages et comprend 15 pièces. La zone de nuit se compose de 5 chambres et 6 salles de bains (dont trois en suite), avec une chambre pratique au rez-de-chaussée. La propriété comprend une cuisine équipée, un dressing et des toilettes de courtoisie.

Les finitions et équipements sont haut de gamme. À l'extérieur, elle dispose d'une piscine à électrolyse au sel et d'un jardin de 300 m². Le confort climatique est assuré par un système aérothermique pour le chauffage par le sol et l'eau chaude, soutenu par des panneaux solaires (Classe Énergétique A), et la climatisation par conduits. Elle inclut des salles de bains Porcelanosa, une salle de sport, un système d'alarme, un garage pour deux véhicules et la possibilité d'installer un ascenseur.

Située à Sant Feliu de Guíxols, la propriété combine la tranquillité résidentielle avec l'avantage de pouvoir accéder à pied à la plage. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa contemporaine à haute efficacité énergétique, avec vue sur la mer et prête à emménager.

Descripción de la ubicación

Sant Feliu de Guíxols est la plus grande municipalité du Baix Empordà et se trouve en plein cur de la Costa Brava.

C'est un ancien et magnifique village de pêcheurs qui conserve un important héritage historique, comme l'ensemble architectural du monastère bénédictin, considéré Bien Culturel d'Intérêt National, qui conserve encore des éléments importants tels que la Porte Ferrada romane du Xe siècle. Nous soulignons également l'Ermitage de Sant Elm, d'où l'écrivain Ferran Agulló a donné son nom à la Costa Brava.

Le littoral de Sant Feliu de Guíxols est l'un des plus spectaculaires de la côte catalane, avec 10 km de longueur et doté de paysages pleins de contrastes, de multiples falaises qui mènent à de petites criques solitaires comme la crique de l'Ametller, la crique Jonca ou la crique Maset. Il possède également 2 grandes plages; la plage principale avec 460 mètres de longueur et du sable fin et la Platja de Sant Pol.

Sant Feliu de Guíxols, en plus de sa grande offre gastronomique grâce à un bon nombre de restaurants, des services et des activités tant culturelles, ludiques que sportives qu'elle propose tout au long de l'année, se distingue aussi par son patrimoine historique et par son prestigieux et renommé Festival International de Musique de la Porta Ferrada.

Les aéroports les plus proches sont celui de Gérone à seulement 30 km et celui de Barcelone à 115 km.

Sans doute, Sant Feliu de Guíxols est une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une résidence de vacances.