Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Cette exceptionnelle villa jumelée est située au sein de la résidence exclusive Vilas 12 sur la Golden Mile de Marbella, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus recherchés de la Costa del Sol. Conçue sur quatre niveaux avec une architecture contemporaine et des matériaux haut de gamme, la propriété offre 714 m² construits, dont 448 m² d’espace intérieur et 265 m² de terrasses, le tout sur un terrain de 361 m². Elle allie élégance moderne, confort pratique et un cadre de vie privilégié, ce qui en fait un choix idéal comme résidence principale, seconde résidence luxueuse ou investissement locatif à haut rendement.

La villa bénéficie d’une orientation ouest, garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil. De grandes baies vitrées toute hauteur et une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs créent une atmosphère lumineuse et aérée à chaque niveau. Depuis les pièces principales, les terrasses et le spectaculaire solarium sur le toit, les résidents peuvent profiter de vues sur la mer Méditerranée, la montagne de La Concha, la piscine commune et les jardins paysagers de Vilas 12.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée chaleureux menant à un vaste salon-salle à manger conçu pour la détente comme pour la réception. La cuisine ouverte est équipée d’appareils électroménagers Gaggenau de dernière génération et présente un style minimaliste élégant alliant esthétique raffinée et fonctionnalité optimale. La villa est équipée d’une installation audio complète, offrant une ambiance sonore homogène dans toute la maison. De larges portes coulissantes s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs conçus pour dîner, se détendre et profiter du climat exceptionnel de Marbella toute l’année. Cet étage comprend également un toilette invité.

Le premier étage dispose de deux élégantes chambres en suite, chacune dotée de parquet en chêne, de grandes fenêtres et de superbes salles de bains Porcelanosa. Ces espaces offrent confort, intimité et un luxe discret.

Le quatrième niveau est consacré au solarium sur le toit, l’un des éléments les plus impressionnants de la propriété. Cet espace extraordinaire offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, une vue sur La Concha, une piscine chauffée type plunge pool ainsi qu’un projecteur de cinéma, créant une expérience unique de cinéma en plein air. C’est un lieu exceptionnel pour bronzer, recevoir des invités ou profiter de soirées inoubliables sous les étoiles.

Le niveau inférieur ajoute une grande flexibilité et un important potentiel à la propriété. Actuellement aménagé en espace de vie supplémentaire, il peut être facilement transformé en salle de cinéma privée, salle de sport, pièce polyvalente ou tout autre espace personnalisé. Il comprend également une troisième chambre en suite, idéale pour les invités, le personnel, les adolescents ou comme suite privée. Ce niveau offre un accès direct au garage privé pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.

La villa est équipée du chauffage au sol intégral, garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, un système domotique sophistiqué contrôle l’ensemble de la maison — éclairage, climatisation, stores, chauffage et sécurité — offrant un luxe moderne totalement automatisé.

Construite en 2023, la villa se présente dans un état impeccable, mettant en avant une qualité de construction supérieure, des systèmes techniques avancés et un niveau d’artisanat remarquable.

Située à seulement 250 mètres de la plage et à distance de marche de Puente Romano, Marbella Club, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe et services essentiels, la villa offre une accessibilité et un style de vie incomparables. Il s’agit en outre de la propriété la mieux positionnée en prix au sein de Vilas 12, représentant une opportunité rare pour les investisseurs recherchant une valeur exceptionnelle sur la Golden Mile. Avec sa distribution généreuse sur quatre niveaux, ses finitions haut de gamme, son fort potentiel locatif et son cadre résidentiel boutique sécurisé, elle se distingue comme l’une des acquisitions les plus attractives du complexe.