Villa/Maison à vendre à Subirats, Barcelone

Bien située en bordure d'une zone résidentielle tranquille, entourée des prestigieux vignobles et champs de la région viticole du Penedès, et à environ 30 minutes de route de Barcelone, nous vous proposons en exclusivité cette belle ferme du XIXe siècle. Rénovée avec goût, avec des espaces de vie spacieux, cinq chambres et des dépendances, elle serait idéale pour une initiative touristique, comme restaurant ou simplement comme maison familiale.

Située sur un terrain clôturé de 1688 m2 (selon le cadastre), la ferme a deux étages et une surface construite totale de 596 m2, y compris une zone de service/stockage. Il y a également deux dépendances, l'une est utilisée pour le stockage (surface construite de 66 m2), et l'autre est utilisée comme bureau (surface construite de 77 m2). L'ensemble de la propriété est en zone urbaine.

Bon accès, grand parking pour plusieurs voitures, beaux jardins et patio. Eau, électricité, gaz et Internet.

Gelida, Sant Sadurní, liaison ferroviaire avec Barcelone : 5,5 km ; autoroute AP7 sortie 27 : 7 km ; Vilafranca del Penedès : 19 km ; plages (Vilanova I la Geltrú) : 36 km ; Barcelone : 40 km ; aéroport de Barcelone : 44 km.

RDC : hall d'entrée, deux salons spacieux, dont un avec installation home cinéma, une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, deux toilettes/salles de bains et des escaliers menant à l'étage supérieur.
Premier étage : cuisine-salle à manger, salon avec cheminée, 5 chambres doubles avec salles de bains attenantes. Accès indépendant depuis l'extérieur et, à l'arrière de la maison, zone de service avec plusieurs pièces utilisées comme atelier et entrepôt.

Décoration attrayante combinant les couleurs toscanes avec les éléments d'une ferme catalane traditionnelle. Chauffage central au fioul, climatisation, fenêtres en bois. Sols en terre cuite. Les installations d'eau et d'électricité sont à jour.

À l'extérieur, il y a plusieurs espaces pour s'asseoir et manger, parfaits pour les dîners et les célébrations en plein air.

L'une des dépendances est actuellement utilisée comme débarras, mais pourrait être transformée, et l'autre est un très joli bureau avec une bonne lumière naturelle et des vues sur la campagne du Penedès. Il ferait un fantastique studio ou un appartement individuel.

Proche des commodités et très bien située pour Barcelone, cette superbe propriété offre de nombreuses possibilités. Il faut la voir pour l'apprécier.