Villa/Maison à vendre à Baños y Mendigo, Murcie ville, Murcie

Habitations modernes de luxe, au sein de ce complexe résidentiel de haute qualité de vie
Les habitations disposent d'un Certificat Énergétique de Classe A.
La structure totale du bâtiment est en béton armé, réalisée avec le système constructif SISMO, garanti pendant 10 ans, qui consiste en un maillage tridimensionnel de barres d'acier galvanisé et de matériau isolant thermique et acoustique.
La cloison intérieure est réalisée avec des cloisons en plaques de plâtre, avec un isolant thermique et acoustique à base de laine de roche.
Les toits plats non accessibles sont imperméabilisés avec deux couches de toile bitumineuse de 4 kg chacune, et composés de fibres de polyester. Ils sont divisés en deux zones, l'une d'elles permettant l'installation de panneaux solaires et l'autre étant aménagée avec des zones vertes à faible entretien. Inclut une couche de sol non expansif, végétation indigène.
• Sur le toit, nous récupérons l'eau de pluie à l'aide de gouttières. Des pergolas ont été conçues pour établir des ombres qui maximisent l'habitabilité des espaces. Cadres de portes et fenêtres fabriqués en PVC gris foncé, avec rupture de pont thermique. Les fenêtres et portes coulissantes ont un double vitrage avec une chambre à air. Les portes du salon sont des portes coulissantes "Hebe Schiebe". Portes de passage 82 cm x 230 cm (à l'exception de la porte de la buanderie 82x203) installées avec quatre charnières, fabriquées en MDF massif, finition laquée blanche avec poignées chromées. Portes avec serrure dans les salles de bains. Porte d'accès principale (210 cm x 119 cm) avec tôle métallique composée d'un côté fixe de 29 cm et d'une feuille de 90 cm. Gris foncé avec serrure blindée et joint étanche inférieur. Porte extérieure d'accès à la buanderie : porte en tôle de couleur gris foncé avec serrure blindée. Placards intégrés (chambres) avec portes battantes. Intérieur en MDF blanc, revêtu d'une étagère, barre métallique et tiroirs.
Salles de bains : Les murs de la douche sont finis avec des carreaux en céramique. Le reste est peint en blanc cassé anti-humidité.
Plafonds suspendus dans toute la maison (sauf la buanderie) réalisés avec des plaques de plâtre.
Plafond de la buanderie démontable.
Intérieur : Grès porcelainé (60 cm x 60 cm) dans toute la maison.
Extérieur : Porcelainé antidérapant (60 cm x 60 cm) sur la terrasse et la zone de la piscine.
Gazon artificiel dans le jardin jusqu'à 60m2. Les atriums seront recouverts de gravier et incluront une plante.
Unité de mur et îlot de cuisine (2,40 m - 3,00 m de large, selon le modèle de villa). Le devant entre les meubles hauts et bas et le plan de travail du meuble haut de la cuisine est fini avec des panneaux en bois. Plan de travail de l'îlot en céramique. Inclut un évier avec robinet monocommande, chauffe-eau électrique avec pompe à chaleur aérothermique (dans la buanderie) et pré-installation pour accessoires. Inclut une hotte aspirante et une plaque de cuisson à induction électrique avec 3 points de cuisson (marque Balay ou similaire).
• Salles de bains : Toilettes blanches suspendues avec siège à fermeture amortie et bidet intégré. Sol de douche intégré avec paroi en verre, douche fixe et douche à main - chromée. Évacuation linéaire. Meuble mural avec lavabo en couleur blanche mate, robinetterie en finition chrome et deux tiroirs en bois. Miroir monté. Salle de bain principale : Toilettes blanches suspendues avec siège à fermeture amortie, avec bidet intégré, plan de travail en pierre comprimée blanche avec étagère inférieure, deux lavabos en couleur blanche mate, robinetterie en finition chromée et un miroir. Sol de douche intégré avec paroi en verre, douche fixe et douche à main en finition chromée. Toilettes : Toilettes blanches suspendues avec siège à fermeture amortie avec bidet intégré. Meuble mural avec lavabo blanc mate, robinet en finition chromée et deux tiroirs en bois. Miroir monté au mur.
L'eau chaude est produite par aérothermie, appareil installé dans la buanderie.
Installation de climatisation par conduits avec pompe à chaleur. Dans toute la maison sauf les salles de bains.
Chauffage par le sol électrique dans le salon et les salles de bains avec thermostat individuel par zone.
Système de renouvellement d'air dans la cuisine, les salles de bains, la buanderie et les toilettes.
Inclut un éclairage LED dans le salon, le couloir et l'extérieur. Le reste des pièces est préparé pour que le futur propriétaire installe son éclairage.
Prises USB dans toutes les chambres.
Interphone pour accéder depuis l'extérieur d'Oasis Altaona au chemin intérieur. Sonnette à la porte d'accès à la propriété. Système domotique avec deux interrupteurs intelligents. Boîte de communication à l'entrée pour l'installation d'un routeur (routeur non inclus). Boîte générale de protection électrique située dans la buanderie. Zone jardinée avec système d'irrigation goutte à goutte.
Piscine individuelle (taille selon modèle de villa) avec système de traitement de l'eau à base de chlore. Piscine finie avec grès porcelainé assorti à l'extérieur. Échelle intégrée. Profondeur 120 cm - 180 cm