Finca/Maison de Campagne à vendre à Alcalá de Guadaira, Séville

Vente d’une propriété de 4.665,81 m2 de terrain avec une construction destinée à l’habitation de 269,91 m2 construits.

Le permis de construire est obtenu depuis le 21 mars 1976.

Elle se compose d’une seule référence cadastrale.

La construction de la maison est réalisée en béton armé, avec une façade en brique apparente et une couverture en tuiles à forme courbe.

La maison est située au milieu du terrain, entourée d’un ensemble d’arbres de diverses espèces et éclairée pour mettre en valeur leur beauté, la nuit.

Immense espace dégagé en pelouse.

L’accès à la propriété se fait facilement par une allée qui entoure la maison, permettant d’aller jusqu’à l’arrière, où se trouve l’ancienne piste de tennis.

Décoration de colonnes anciennes.

La zone de la piscine se situe sur un côté du terrain en hauteur, afin de pouvoir visualiser presque l’ensemble du terrain.

Comme la piscine est surélevée, en dessous se trouvent la station d’épuration et une pièce avec cuisine, dont l’usage peut être choisi librement ; le tout avec une superficie de 40,58 m2 construits.

La piscine est circulaire, avec des carreaux « gresite » et un escalier romain semi-circulaire. En plus, dans cet espace, une couverture idéale pour les transats à l’ombre.

6 réservoirs d’eau avec 7.000 litres au total de stockage d’eau.

En descendant depuis la zone haute de la piscine, il existe aussi un enclos à oiseaux/corbeille (cenachero) pour profiter à proximité de la piscine.

Dans la zone aménagée en jardin, quelques balançoires pour le plaisir des plus petits.

Sur une autre partie du terrain, se trouve l’ancienne piste de tennis, aujourd’hui sans usage, et sur un côté, transformée en 3 boxes pour chevaux ; aujourd’hui : débarras, garage et porche, avec une superficie de 137,63 m2 construits.

3 puits, dont 2 centenaires et 1 déclaré/légalisé.

Le puits légalisé a une profondeur de 15 m, une largeur : 2,50 m, légalisé depuis le 20 avril 1975, avec un usage domestique.

La maison est très particulière dans sa construction.

On peut observer qu’il existe une zone ouverte sous la maison, qui étaient autrefois des garages ; aujourd’hui, étant tellement ouverte, elle sert d’espace de vie grâce à ses grands courants d’air rafraîchissants.

Dans cette même zone, il y a une grande pièce où sont rangés tous les outils et divers équipements.

En continuant vers l’extérieur, une autre zone de vie de type tente-enclos (carpa-cenachero) avec des toiles/auvents (toldos) offrant des vues sur le jardin.

En entrant dans la maison, celle-ci, avec une superficie de 269,91 m2 construits, peut être accessible par 2 côtés. Sur l’un d’eux, on peut accéder à l’aide d’escaliers semi-circulaires, qui mènent directement à la partie haute de la maison et débouchent sur un grand hall - vestibule extérieur.

À cet étage, le hall-vestibule distribue, vers la droite, le salon avec cheminée, puis, à la suite, le porche mentionné au début, fermé complètement et transformé en un autre salon-salle à manger, le tout avec des vitrages tout autour et des vues, surtout, sur le jardin.

Adjacent à cet espace se trouve la cuisine aménagée avec des électroménagers tels que : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, vitrocéramique et micro-ondes, avec des vues spectaculaires sur les jardins.

Un grand garde-manger.

Revenant au hall-vestibule, vers la gauche, en accédant par 5 marches d’escaliers, commence un couloir qui dessert les 4 chambres et les 2 salles de bains complètes, dont une à l’intérieur d’une des chambres, et les autres extérieures, avec baignoires. Splits d’air froid et chaud.

Placards encastrés.

Une fois cette partie et demie de l’aménagement terminée, on peut observer sur les photos la descente vers la porte d’accès suivante à l’habitation, qui correspond à la zone du jardin arrière où se trouve le côté de la piscine.

À partir de là, on se dirige aussi vers l’étage inférieur.

Celui-ci est réparti en 2 chambres, les deux avec dressings ; la zone de buanderie avec lave-linge et sèche-linge ; 1 salle de bains et 1 chambre avec 1 split froid-chaud.

Possibilité d’acquérir 3.434,97 m2 supplémentaires dans une parcelle attenante et d’avoir la possibilité d’agrandir la surface du terrain ; cela aurait un prix de 126.000?."}]} }