Finca/Maison de Campagne à vendre à Mogán, Gran Canaria

Baisse de prix de 450.000€ à 390.000€ !

Opportunité unique au Port de Mogán ! À vendre, maison terrera à quelques mètres de la plage et du Port de Mogán, située dans l'une des zones les plus prisées de l'île de Gran Canaria.

Ce bien, avec 57 m2 construits sur un terrain de 116,40 m2, offre un grand potentiel de rénovation. La réglementation actuelle permet de construire jusqu'à 2 étages, ce qui offre l'opportunité d'agrandir la propriété. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse avec vue panoramique sur la plage et le port de Mogán, idéale pour vous détendre, vous divertir ou simplement apprécier l'impressionnant environnement naturel.

Cette propriété n'est pas seulement une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié, mais elle représente également un investissement à fort potentiel. Avec une rénovation appropriée, vous pourriez transformer ce bien en une résidence spectaculaire ou en une propriété locative très attrayante dans l'une des zones les plus prometteuses de l'île de Gran Canaria.

L'emplacement de la maison est imbattable, avec un accès proche de tous les services nécessaires à votre confort. La zone dispose de pharmacies, de stationnement, de transports en commun, d'une variété de restaurants, de magasins, de banques et de lieux de loisirs, et bien plus encore.

Informations supplémentaires : le prix de vente n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement et les impôts associés. Les données fournies sont indicatives et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires. Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, lors des secondes transmissions, l'acheteur paiera l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5 % sur la base imposable, qui sera la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ à partir de 700€ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire : Évaluation, conditions et coûts bancaires selon l'entité choisie par l'acheteur ; ainsi que les frais de gestion et tous autres frais liés à la formalisation de la vente.