Finca/Maison de Campagne à vendre à Marratxí, Mallorca

Exceptionnelle finca rustique à vendre dans la commune de Marratxí, avec plus de 60.000 m² et plus de 1.700 m² de constructions à rénover, de style traditionnel majorquin.

Cette pittoresque finca rustique, grâce à son emplacement exceptionnel et au potentiel de rénovation des maisons, devient une excellente opportunité pour construire un projet de logement très exclusif dans un environnement naturel et calme, mais à seulement quelques minutes de Palma. À titre de repère historique, la finca est issue du partage intervenu entre les XVIIe et XIXe siècles de la célèbre finca/alquería de Son Ametler, qui historiquement reliait Palma à Marratxí.

L’édifice existant, centenaire, est divisé en 3 niveaux. La maison principale reflète parfaitement l’architecture traditionnelle majorquine, avec une orientation sud, un grand patio majorquin à l’entrée, des balcons, des poutres apparentes, des plafonds hauts et une infinité de pièces. Son environnement comprend une exploitation agricole, des écuries, des granges, un moulin et des jardins. De plus, la finca dispose de l’électricité et d’un puits déclaré (censé).

Outre les possibilités résidentielles offertes par le terrain et les constructions à rénover, la situation géographique du terrain, entouré de noyaux urbains dans une commune en pleine expansion, ainsi que sa classification urbanistique actuelle, terrain rustique à vocation urbaine, en font un excellent investissement à long terme.

La finca se trouve à seulement 15 minutes du centre de Palma et à 20 minutes du Port et de l’Aéroport de Palma, et à proximité des plus grands centres commerciaux de l’île : Alcampo, Festival Park, Polígono Son Castelló, etc.

Localité et lieux d’intérêt
Marratxí est une commune limitrophe de Palma, ainsi que de Santa María et de Bunyola. Située à l’intérieur de l’île, elle est reconnue comme commune de la terre (barro) grâce à ses artisans céramistes. La population de cette commune a augmenté au cours des dernières années en raison de la multiplication de nouvelles urbanisations autour des noyaux les plus anciens. Très populaire grâce à sa proximité avec Palma et à ses bonnes liaisons, notamment l’autoroute et la ligne de train. Elle se trouve à quelques minutes seulement du célèbre centre de loisirs et commercial Festival Park et d’un grand centre commercial (Alcampo), tandis que Palma et l’aéroport sont à quelques minutes en voiture.