Chambres d'Hôtes/B&B à vendre à Moclín, Grenade

Une fabuleuse opportunité d'acquérir une propriété historique de village qui a été restaurée et convertie en 6 grands appartements de tourisme avec piscine et espaces communs, vendus en tant qu'entreprise en activité.

393 m2 de surface construite, avec 6 appartements indépendants et des espaces communs.
312 m2 de surface de terrain
Propriété de 300 ans entièrement restaurée
6 appartements de tourisme indépendants, chacun pouvant accueillir entre 3 et 5 personnes.
Chaque appartement spacieux dispose d'une chambre à coucher et d'un espace de vie ouverts, d'une kitchenette et d'une salle de bains privée.
Espaces communs, dont une salle à manger/musée et une grande salle de réception
Grande cour intérieure avec piscine
Entièrement agréé pour l'hébergement touristique

6 grands appartements de vacances dans l'un des bâtiments les plus historiques de Moclin. Le bâtiment, situé au cœur du village, date de la première partie du XVIIIe siècle, à l'époque de la guerre de Succession d'Espagne entre l'Espagne et la Grande Alliance d'Angleterre, de Hollande, de Prusse et d'Autriche.

Le bâtiment a ensuite été utilisé comme hôpital, boulangerie et moulin pendant la période d'essor économique de la région après la fin de la guerre.

Au début du XIXe siècle, une nouvelle guerre a éclaté, la guerre d'indépendance espagnole, qui s'est superposée à la guerre péninsulaire, lorsque Napoléon Bonaparte a envahi l'Espagne. Les Français occupent Grenade et utilisent la Casa de las Tropas pour loger leurs troupes. De riches rumeurs circulent encore aujourd'hui sur les officiers qui étaient stationnés dans la caserne de Moclin. Après la fin de la guerre d'indépendance, le bâtiment a continué à servir de caserne jusqu'en 1844 environ, date à laquelle la propriété a été divisée pour servir de logement à des habitants aisés.

La famille du propriétaire actuel a acheté la propriété en 1960 et l'a transformée en ferme laitière.

300 ans d'histoire riche et d'histoires contenues dans les épais murs de pierre.

La propriété a finalement été restaurée avec sensibilité et 6 grands appartements indépendants ont été créés en conservant le sens du passé et les rappels de l'héritage du bâtiment.

Aujourd'hui, la propriété et les appartements entièrement autorisés ont été très bien entretenus et, en plus de l'espace indépendant offert à chaque appartement, il y a des espaces communs à l'intérieur et à l'extérieur. Il s'agit donc d'une opportunité d'acquérir une entreprise touristique établie et génératrice de revenus dans un village qui fera l'objet d'une grande attention de la part de la presse en 2025, 2026 et au-delà, suite à la diffusion d'un programme très populaire de la BBC au début de l'année 2025.

La propriété est située entre les rues Eras et Saturia Pardo, en descendant la colline. Il y a des entrées sur trois côtés, avec la porte cochère principale sur la Calle El Moral ; le seuil en pierre présente encore les ornières creusées par les carrosses et les charrettes qui entraient et sortaient de la propriété.

Pour les appartements, la réception se trouve dans un coin de la rue Eras, cachée par un grand oranger.

Accommodation

Rez-de-chaussée supérieur

La réception se trouve juste derrière la porte d'entrée, puis des passages et des escaliers mènent à d'autres parties du bâtiment.

À cet étage, il y a trois appartements, dont un avec une chambre à l'étage. À l'exception de l'appartement 1, dont la chambre se trouve à l'étage, tous les appartements disposent d'un espace de vie ouvert/chambre à coucher avec kitchenette et salle de bains séparée. Chaque pièce est climatisée et chauffée, de sorte que les appartements conviennent à un tourisme tout au long de l'année.

Une jolie cour-jardin se trouve à côté de la réception et, depuis le palier principal, une volée de marches mène au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée inférieur

C'est à cet étage que l'on trouve les vestiges du passé du bâtiment. La salle de réception principale ressemble à un musée, avec de vieilles jarres de stockage encastrées dans le sol et des antiquités qui tapissent les murs. Une immense porte en bois s'ouvre depuis un grand couloir sur la cour principale et la terrasse de la piscine.

Il y a des toilettes séparées et un débarras à cet étage, et une courte volée de marches mène à l'appartement 4.

Les appartements 5 et 6 sont accessibles par les escaliers extérieurs qui mènent du jardin principal à la rue Saturia Pardo.

Dans toute la propriété, il y a des espaces de stockage supplémentaires pour ranger le linge et d'autres articles nécessaires au bon fonctionnement d'une entreprise d'hébergement touristique.

L'extérieur

Le jardin de la cour principale est aménagé sur deux niveaux et la piscine est située sur la terrasse supérieure. Cette terrasse spacieuse offre une vue à 360 degrés - sans doute l'une des plus belles vues du village - sur la Sierra Nevada dans une direction et sur l'église et le château dans l'autre.

Actuellement, les prix de location de chaque appartement varient entre 55 et 70 euros par nuit.

Moclin est un village très historique, dont le passé remonte à plus de 23 000 ans. Son histoire est étroitement liée à celle de Grenade, la ville que l'on aperçoit en contrebas du village ; l'Alhambra est visible depuis le château maure de Moclin, datant du XIIIe siècle. Les Rois Catholiques, Isabel et Fernando, ont séjourné à Moclin pendant 6 ans avant de prendre Grenade aux Maures en 1492.

Le village accueille l'un des festivals religieux classiques les plus importants d'Espagne, le festival du Cristo del Paño, le 5 octobre, jour où une moyenne de 15 000 personnes se rendent à Moclin.

Une équipe de production de la BBC vient de terminer le tournage d'un programme télévisé très populaire dans le village et ses environs et, en 2025, la région et la province de Grenade dans son ensemble feront l'objet d'une attention considérable de la part de la presse.

C'est l'occasion rêvée d'acquérir une entreprise touristique florissante, dotée d'une licence complète et située dans un endroit magnifique, et de participer à l'avenir du village.