Villa/Maison à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Villa Roca est une magnifique villa de luxe de 7 chambres située dans la prestigieuse communauté privée de Roca Llisa, parfaitement positionnée près du parcours de golf d'Ibiza et à proximité de Santa Eulalia et d'Ibiza Town. Actuellement en construction, ce chef-d'œuvre moderne est prévu pour être achevé et livré au premier trimestre de 2025.

Accès et Stationnement
À seulement 15 minutes en voiture d'Ibiza Town, Villa Roca offre un accès pratique et un stationnement ample. La propriété dispose d'un abri pour voitures pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec un stationnement supplémentaire disponible dans la rue résidentielle privée. Le terrain, d'une superficie d'environ 1 565 m2, est entièrement clôturé pour garantir la confidentialité et la sécurité.

Rez-de-chaussée
Le niveau inférieur de la villa couvre environ 80 m2 et comprend trois chambres, deux salles de bains, une salle technique et un réservoir d'eau de pluie. Cet étage offre un espace confortable et privé pour les invités ou les membres de la famille.

Étage intermédiaire
L'étage intermédiaire spacieux, d'environ 160 m2, est le cœur de la villa. Il dispose d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte avec une cuisine moderne, parfaits pour recevoir. Ce niveau comprend également un toilette invité, une grande chambre double avec un coin dressing et une salle de bains attenante, ainsi qu'une autre chambre double avec sa propre salle de bains privée. Le point fort de cet étage est la grande terrasse ensoleillée, complète avec une piscine à débordement de 45 m2 et plusieurs espaces de détente, certains ombragés pour plus de confort. De là, vous pouvez profiter de vues imprenables sur la mer et de superbes levers de soleil.

Étage supérieur
L'étage supérieur, d'environ 75 m2, est conçu comme une suite parentale luxueuse. Il comprend une chambre spacieuse, un coin dressing, un bureau ou une chambre bébé, et une grande salle de bains. Un coin détente devant la chambre principale offre un endroit serein pour admirer les vues panoramiques sur les collines environnantes et la mer Méditerranée.

Extérieur/Jardin
Située sur un terrain en pente, Villa Roca dispose d'un jardin magnifiquement paysagé qui complète le terrain naturel. L'espace extérieur comprend plusieurs terrasses et la terrasse principale avec la piscine à débordement, créant un cadre idéal pour la détente et les divertissements en plein air.

Équipements techniques
La villa est équipée de systèmes techniques modernes et haut de gamme. L'électricité est fournie par le réseau public, tandis que l'eau est fournie par un fournisseur privé au sein du complexe résidentiel. La propriété dispose d'un système de climatisation central pour un confort tout au long de l'année, de chauffage par le sol et d'un système de domotique pour un confort ultime. Internet à haute vitesse par fibre optique est également inclus, garantissant une connectivité fiable.

Emplacement, Vues et Orientation
Villa Roca est située sur la côte est d'Ibiza, au sein de la communauté sécurisée et exclusive de Roca Llisa. La propriété est orientée est/sud-est, offrant des vues pittoresques sur les collines verdoyantes et la mer Méditerranée scintillante.

Idéal pour
Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et moderne avec des vues spectaculaires sur la mer. L'environnement sécurisé du complexe résidentiel privé offre une tranquillité d'esprit, et les amateurs de golf apprécieront la proximité de la villa avec le parcours de golf d'Ibiza, à seulement 5 minutes en voiture. Villa Roca offre une opportunité unique de vivre dans le luxe dans l'un des endroits les plus prisés d'Ibiza.