Appartement à vendre à El Mercat, Palma de Mallorca, Mallorca

Situé au cœur de Palma, ce duplex exceptionnel de trois chambres et trois salles de bains offre un mélange raffiné de confort moderne et de charme classique. Occupant les deux derniers étages d'un immeuble de cinq étages avec seulement quatre voisins, cette propriété garantit à la fois exclusivité et tranquillité. Le point fort de la résidence est une superbe terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur les toits de la ville.

Au niveau inférieur, vous trouverez un grand salon baigné de lumière, décoré de carreaux anciens et de poutres en bois apparentes. Le salon, situé à l'avant du bâtiment, est agrémenté de deux balcons donnant sur la rue. À l'arrière, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante. La chambre principale dispose de fenêtres donnant sur un patio central, d'armoires encastrées et de carreaux mallorquins au sol. La deuxième chambre est dotée de portes vitrées laissant entrer la lumière naturelle du patio. Les deux salles de bains sont élégamment finies en marbre Volakas et en bois de noyer, avec des douches à l'italienne et des vasques doubles intégrées dans des plans en marbre.

Le niveau supérieur du duplex abrite une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon qui entourent deux côtés du patio central. Les fenêtres pleine hauteur donnant sur la cour, ainsi qu'une lucarne à l'arrière, inondent cet espace de lumière naturelle. La cuisine élégante, finie en bois de noyer avec un îlot en marbre et un évier intégré, est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Gaggenau, dont une cave à vin. Ce niveau comprend également une grande troisième chambre avec plafond incliné, une salle de douche attenante et un débarras.

Un escalier mène à une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur l'église Santa Eulalia, la cathédrale et le château de Bellver. Cette terrasse, répartie sur plusieurs niveaux, est l'endroit idéal pour profiter du soleil en hiver et des douces soirées d'été, loin de l'agitation de la ville.

Les charges de copropriété estimées s'élèvent à environ 60 € par mois.