Maison de Ville à vendre à Pego, Alicante

Pour les amoureux de l’architecture avec une âme : un joyau noble au cœur de Pego

Dans l’univers immobilier, il est rare que le caractère historique, l’emplacement stratégique et le potentiel urbanistique s’alignent avec tant d’harmonie que dans cette propriété singulière. Située à Pego, entre Valence et Alicante, cette résidence de 450 m2 construits allie le charme de l’authentique à une gamme de possibilités résidentielles et commerciales sans précédent.

Emplacement privilégié
Quasiment au centre de Pego, mais isolée du brouhaha, cette propriété s’élève dans une rue calme, dépourvue de circulation piétonne ou vehicle, garantissant une atmosphère de sérénité sans renoncer à la proximité des services essentiels. Son orientation et son altitude offrent une vue dégagée sur la mer et le paysage montagneux qui encercle la région.

Distribution architecturale avec âme
L’édifice se structure sur trois niveaux, avec de hauts plafonds, des poutres en bois originales et de multiples espaces qui invitent aussi bien au repos qu’à la créativité :

Rez-de-chaussée : Quatre chambres doubles, cuisine indépendante avec cheminée, patio intérieur avec dépendance annexe idéale pour concevoir un espace chill-out ou une zone de loisirs, et une vaste garantie pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Première étage: Quatre chambres doubles, l’une d’elles avec double balcon sur façade, et une salle de bains complète.
Deuxième étage: Combles dégagés avec accès à une terrasse orientée à l’est, parfaite pour profiter de la lumière méditerranéenne et des vues vers l’horizon maritim.

Viabilité urbanistique et potentiel de développement
Le terrain, de 126 m2 et classé comme urbain, permet une construction jusqu’à trois étages supplémentaires plus un attique, y compris la possibilité de sous-sols ou demi-sous-sols. Selon le certificat urbanistique en vigueur, les usages compatibles vont du résidentiel unifamilial ou plurifamilial à des usages commerciaux, hôteliers, sanitaires, culturels, gastronomiques et administratifs, selon le niveau d’implantation.

Cela fait de la propriété une option polyvalente pour les investisseurs à long terme : depuis un boutique-hôtel avec charme, un centre culturel, jusqu’à une résidence noble modernisée ou un espace hybride habitat-affaires.

Une toile architecturale attendant d’être réinterprétée
Cette maison n’est pas qu’une structure, c’est un héritage en pierre et en bois, une opportunité pour ceux qui recherchent autre chose que des mètres carrés : ils recherchent l’histoire, l’identité et la projection.

Si vous cherchez à investir intelligemment et avec cœur, voici votre opportunité.