Local Commercial à vendre à Berriozar, Navarre

Local à vendre à Berriozar (Navarre), sur l’avenue Guipúzkoa très fréquentée. Le local dispose de l’autorisation approuvée par écrit pour pouvoir installer une sortie de fumée. Situé dans l’une des zones les plus actives et commerciales de Berriozar, ce vaste local est parfait pour tout type de commerce. L’avenue Guipúzkoa est une voie à fort passage tant piéton que véhiculaire, garantissant une grande visibilité et un flux constant de clients potentiels. Façade recouverte de marbre et de vitres trempées anti-vandales. Grande ampleur et espaces ouverts. À quelques mètres de la mairie de Berriozar et de la police municipale, ce qui apporte commodité et sécurité. De plus, le quartier bénéficie d’une excellente desserte et d’un accès facile, idéal pour toute activité commerciale. Le local, dans son activité précédente, a été utilisé comme banque en raison de sa bonne localisation et de sa proximité avec des établissements bancaires. Situé à un coin stratégique, il se distingue par son ampleur et sa excellente distribution, qui permettent d’optimiser au maximum l’espace. Il dispose de deux toilettes, parfaites pour le personnel ou les clients, et grâce à sa taille et sa disposition, offre de multiples possibilités de personnalisation. Le local est équipé d’un système de climatisation en fonctionnement pour offrir un excellent confort aussi bien en hiver qu’en été. Que vous cherchiez à lancer une nouvelle activité ou à investir dans une propriété au potentiel de rentabilité élevé, ce local est l’option parfaite dans une zone en plein essor. Le prix n’inclut pas les frais liés à l’achat tels que le notaire, le registre et l’ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales).