Villa/Maison à vendre à Garrucha, Almería

Magnifique villa indépendante à Las Marinas de Garrucha. Zone résidentielle prestigieuse en périphérie de Garrucha, à l’écart du tumulte des rues commerçantes de la ville, mais à seulement 5 minutes à pied de celles-ci. Il s’agit d’un superbe quartier résidentiel de maisons individuelles situé à seulement 400 mètres d’El Playazo de Vera et à proximité de tout type de services et d’aménagements tels que des restaurants, des supermarchés, des commerces, des écoles et un centre médical.

- Logement d’une superficie construite totale de 455 m2 (niveau semi-sous-sol de 216 m2, rez-de-chaussée de 169 m2 et étage de 69 m2), édifié sur un terrain de 731 m2.
- Orientation est.

Nous accédons à l’intérieur de la maison en traversant un jardin avant (par lequel se fait également l’accès au garage pour les véhicules) et à travers une terrasse d’où l’on peut même admirer la vue sur la Méditerranée (entre les constructions). Une fois à l’intérieur, au niveau du rez-de-chaussée, nous découvrons un hall / un espace d’accueil, un magnifique salon-salle à manger en angle avec plafond à double hauteur et une baie vitrée coulissante donnant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante de grande taille avec cellier, un accès à l’escalier menant au niveau inférieur où se trouve le garage et une sortie sur une terrasse arrière et un jardin privé très verdoyant, une zone barbecue, un four à bois pour pizzas et de fantastiques vues sur la vallée pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. En revenant à l’intérieur et sans quitter le niveau principal, nous trouvons un second salon / un espace de séjour, une zone dédiée à un bureau avec sortie directe sur une terrasse privée, un WC pour invités, deux chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bain complète et des escaliers menant à l’étage supérieur.

Au premier étage, nous découvrons un espace très ouvert, en jouant avec les doubles hauteurs par rapport au niveau inférieur. Ici se trouvent deux chambres supplémentaires, toutes deux de grande taille, une salle de bain complète et une sortie vers deux terrasses privées. Terrasse orientée à l’Est avec de superbes vues sur la mer et terrasse orientée à l’Ouest avec des vues sur la Vallée.

La vente se fait entièrement meublée et la cuisine est entièrement équipée. De plus, elle dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage pour un parfait isolation thermique, d’une porte de sécurité, du chauffage dans toute la maison et d’une climatisation installée.

La plage de Vera se trouve dans la région du Levant Almeriense. Avec ses près de 5 kilomètres de littoral, elle offre une grande variété de plages réparties entre Las Marinas, Puerto Rey, El Playazo, Playa Naturista et Cala Marqués. Tout au long de sa côte, d’innombrables complexes résidentiels de faible densité, avec une hauteur maximale de trois étages, occupent le secteur, ce qui entraîne une quasi-absence de surfréquentation de ses plages même en juillet et en août.

Vera Playa offre à ses visiteurs et résidents une grande diversité de services et d’aménagements. Une multitude de restaurants, bars, commerces et supermarchés sont ouverts, pratiquement, toute l’année. De plus, elle dispose d’un réseau complet de bus qui la relie aux localités voisines de Mojácar ou Garrucha, ou au centre historique de la ville situé à environ 7 kilomètres à l’intérieur des terres.

L’offre de loisirs dans la ville est complétée par un parc aquatique ouvert pendant la saison estivale.

En offre complémentaire, pour les amateurs de sports nautiques, les ports de plaisance de Garrucha ou Villaricos proposent des activités nautiques telles que la plongée, des excursions à Cabo de Gata, des balades en bateau, des scooters des mers, la pêche, etc. Et pour les passionnés de golf, 5 terrains de golf de 18 trous entourent la ville dans un rayon de 15 km, en mettant principalement en avant Golf Valle del Este et Golf Desert Springs.