Villa/Maison à vendre à Pulpí, Almería

Si vous recherchez la combinaison parfaite entre design moderne, exclusivité et proximité de la mer, ce chalet à vendre à San Juan de los Terreros est l’occasion que vous attendiez. Située dans l’Urbanización Mar de Pulpí, à Almería, cette villa jumelée neuve, déjà terminée, représente le niveau de qualité de vie le plus élevé sur la côte méditerranéenne. Implantée au sein d’une résidence de luxe récemment construite, la propriété se trouve à seulement 500 mètres de la plage et de la promenade maritime, offrant un refuge de paix sans renoncer à la proximité des services de premier ordre.

Le logement est installé sur une généreuse parcelle de 265 m², avec une surface totale construite de 171 m². Son design a été soigneusement pensé pour maximiser l’entrée de lumière naturelle, renforcée par une enviable orientation sud. À l’arrivée, un impressionnant jardin privé de 165 m² nous accueille, entourant la maison, créant un espace idéal pour se détendre, profiter des activités en extérieur ou passer de bons moments en famille.

En entrant dans le logement par une accueillante terrasse couverte, nous découvrons une distribution fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, à droite, se déploie un lumineux espace de vie qui intègre le salon-salle à manger avec de larges fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine, de style américain, est livrée meublée et semi-équipée, complétée par une pratique buanderie. À gauche, ce niveau offre une chambre double avec placard intégré et vues dégagées, ainsi qu’une salle de bains complète pour les invités avec receveur de douche, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou comme bureau indépendant.

L’étage supérieur est dédié au repos. On y trouve deux chambres supplémentaires, toutes deux de grande taille, doubles et équipées de placards intégrés. Les deux disposent d’un accès direct à une magnifique terrasse de 58 m² orientée plein sud, où le soleil est le protagoniste tout au long de l’année. À ce niveau se trouve une seconde salle de bains complète. Le joyau de la couronne est sans aucun doute le solarium privé de 42 m², situé au dernier étage, accessible via un vélux électrique, et offrant des vues spectaculaires sur la mer et le paysage naturel environnant.

Comme valeur ajoutée, la propriété comprend un sous-sol entièrement ouvert de 47 m² avec fenêtre, permettant l’entrée de lumière naturelle et la ventilation. Cet espace est extrêmement polyvalent : idéal pour le transformer en salle de cinéma, salle de sport privée, cave à vin ou chambres supplémentaires.

La construction présente des prestations premium : fenêtres en aluminium avec double vitrage pour un isolation thermo-acoustique parfaite, préinstallation de la climatisation, porte de sécurité et grilles au design soigné. De plus, il est possible d’acquérir le logement avec une piscine privée (non incluse dans le prix de base) et entièrement meublé et équipé, afin que votre seule préoccupation soit de profiter du paradis. La parcelle inclut également un parking extérieur privé.

San Juan de los Terreros, appartenant à la municipalité de Pulpí, à Almería, est connu comme la « Puerta de Andalucía » (Porte d’Andalousie). Ce charmant site côtier s’est imposé comme l’une des destinations les plus recherchées du Levante Almeriense grâce à son microclimat privilégié et à ses plages aux eaux cristallines et au sable fin. Contrairement à d’autres zones plus fréquentées, Terreros conserve une atmosphère d’exclusivité et de tranquillité qui attire des résidents de toute l’Europe.

La localité est célèbre pour ses criques vierges et la diversité de ses offres de loisirs et de sport. À quelques minutes de l’Urbanización Mar de Pulpí, les résidents peuvent profiter de la randonnée, du cyclisme et des sports nautiques. Un incontournable est la Geoda de Pulpí : la géode visitable la plus grande d’Europe, merveille naturelle située dans d’anciennes mines d’argent, qui constitue un attrait touristique mondial.

Grâce à son emplacement stratégique, San Juan de los Terreros permet de profiter du meilleur des deux provinces. À seulement 13 km se trouve la ville de Águilas (Murcia), où vous disposerez d’infrastructures complètes comme des hôpitaux, des écoles internationales, des centres commerciaux et une vie culturelle et gastronomique animée. Le village de Terreros possède son propre centre commercial dans l’urbanisation, des restaurants de haute qualité en bord de plage et tous les services nécessaires au quotidien. Avec une excellente connectivité via l’autoroute AP-7 et la proximité des aéroports d’Almería, de Murcia et d’Alicante, cette localité est l’endroit idéal pour celles et ceux qui cherchent un investissement sûr et une qualité de vie incomparable sous le soleil de la Méditerranée.