Penthouse à vendre à Guardamar del Segura, Alicante

Investissez dans ces appartements modernes, situés sur un lac salé qui est également une zone naturelle protégée, à proximité de l’animée Guardamar del Segura.

Vous avez le choix entre des appartements de plain-pied avec terrasse et jardin, ou des appartements en penthouse avec terrasse et solarium sur le toit, tous deux offrant 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains. Tous les appartements sont équipés de cuisines modernes aux lignes épurées et de salles de bains élégantes. Les logements sont livrés entièrement meublés et comprennent une place de stationnement souterraine avec un local de rangement privé.

Dans le projet, vous trouverez une grande piscine commune avec un espace distinct pour enfants, un centre spa bien-être, du fitness en plein air, un mini-golf et un terrain de pétanque. De plus, il y a un espace commun, par exemple pour des réunions.

Conditions :

- Achat avec 21 % de TVA au lieu de 10 % de TVA ; la récupération de la TVA est possible.
- Vous pouvez utiliser l’appartement vous-même jusqu’à 4 mois par an. Les autres mois, il est loué exclusivement via une société de location fixe sur place, qui s’occupe de tout : présentation et promotion, jusqu’aux réservations et à l’accueil des clients.
- 35 % des revenus locatifs sont destinés à la société de gestion ; 65 % des revenus reviennent au propriétaire.
- Rendement attendu de 5 % par an sur une période de 10 ans, selon la capacité de location et la catégorie de l’appartement.
- Les coûts de consommation d’eau, d’électricité, d’assurance et d’impôt municipal doivent encore être déduits des 65 % de revenus.