Villa/Maison à vendre à Manilva, Malaga

Villa de luxe de 4 chambres stratégiquement située dans le charmant village de Manilva. Sur un terrain de 600m2, cette villa est conçue en pensant aux familles, avec de grandes terrasses, de vastes jardins et une piscine privée pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol.
Répartie sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée abrite un vaste salon-salle à manger-cuisine à concept ouvert qui s'intègre à l'environnement grâce à de grandes fenêtres qui inondent chaque coin de lumière, ainsi qu'une chambre et une salle de bain pour plus de confort. Le salon s'ouvre sur une terrasse et le grand jardin avec piscine privée qui offrent un espace extérieur exceptionnel. Le deuxième étage propose 3 chambres, toutes avec salles de bain privatives, où la chambre principale dispose également d'un dressing. Il y a deux places de parking avec pergola à l'intérieur du périmètre du terrain, ce qui offre confort et facilité d'accès pour les résidents.
La villa respecte la norme A+ en matière d'efficacité énergétique, réduisant les coûts d'exploitation et minimisant l'impact environnemental. Cela est réalisé grâce à l'utilisation de matériaux de construction hautement efficaces, de systèmes de climatisation par aérothermie, d'une isolation thermique de qualité supérieure, de fenêtres et de portes à haute performance énergétique, ainsi que d'un éclairage LED à faible consommation.
Entourée de terrains de golf et de ports de plaisance renommés, tels que Puerto Banús, La Duquesa et Sotogrande, l'emplacement offre aux résidents une large gamme d'activités de loisirs. De plus, la zone dispose d'excellentes communications et d'une grande variété de services, tels que des supermarchés, des restaurants, des cafés, des pharmacies, des centres de santé, des transports en commun, des commerces locaux, des installations récréatives comme des salles de sport et des courts de tennis, ainsi que des banques et des distributeurs automatiques. La proximité de l'Autoroute A-7 facilite l'accès à d'autres zones de la région. Les plages de La Duquesa et Castillo ne sont qu'à 4 minutes à pied, tandis que le Château de La Duquesa, musée archéologique de Manilva, est à seulement 7 minutes, offrant aux résidents une large gamme d'activités culturelles et récréatives.