Villa/Maison à vendre à Puerto de Sotogrande - La Marina, San Roque, Cadix

Niché au cœur d'une forêt paisible de chênes-lièges, dans l'étreinte sereine de Sotogrande à Altos de Valderrama, ce manoir sur deux étages est une symphonie de design de luxe et d'architecture durable, intégrée harmonieusement à son entourage naturel à couper le souffle.

S'étendant sur une impressionnante superficie construite de 1 742 m², la demeure est intelligemment répartie sur un seul volume qui se déploie gracieusement sur un terrain de 4 047 m². Ce design intègre la maison de manière fluide à son environnement naturel. Le domaine compte huit chambres spacieuses, chacune offrant une vue ouverte sur les jardins luxuriants, avec éclairage et ventilation directs. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative et d'un espace bureau, offrant le parfait mélange de confort et de fonctionnalité.

Répartie en plusieurs quartiers mosaïques interconnectés, le rez-de-chaussée accueille le hall, le salon, l’espace showcooking et la cuisine dite « dirty kitchen », la suite principale avec espace de vie privé, la bibliothèque, le dressing et la salle de bains, 3 chambres supplémentaires et un bureau. Cet étage s’étend gracieusement vers une généreuse terrasse extérieure de 116,91 m², offrant une vue sur la piscine extérieure de 11 mètres de long, s’étendant sur l’imposant terrain luxuriant au-delà. L’espace bien-être de la maison comprend une salle de sport intérieure, un sauna et une piscine. L’étage supérieur comprend également une majestueuse terrasse de 227,59 m² avec des miroirs d’eau à apprécier et à tomber amoureux. La maison d’amis de ce manoir offre un espace à aire ouverte avec salon, cuisine équipée d’un îlot showcooking, 2 chambres, un bureau et des terrasses privées de 63 m², tandis que le sous-sol propose 2 chambres supplémentaires, un espace récréatif, une salle de cinéma, une zone du personnel avec chambre, buanderie, rangement et espace garage.

Partout dans la villa, des matériaux chaleureux et des textures conviviales créent une atmosphère accueillante et confortable. Carrelage en pierre, finitions épurées et panneaux de bois dégageant une impression de sophistication tout en conservant les principes de design contemporains.

La philosophie de design de la villa s’étend à son engagement envers la durabilité environnementale. La villa exploite les énergies renouvelables grâce à un système géothermique à faible enthalpie et à un vaste système photovoltaïque. Cela, combiné à un système d’isolation thermique à la pointe, garantit que la villa est pratiquement autonome en termes de consommation d’énergie, sans compromettre l’esthétique ou le luxe.

La sécurité est primordiale, avec un service dédié et un poste de sécurité à quelques pas.

Cette villa offre une opportunité unique de résider dans l’Altos de Valderrama prisé, enclave discrète et exclusive de Sotogrande. À côté de la maison, vous bénéficiez des greens immaculés du réputé Real Club de Valderrama, considéré comme l’un des meilleurs parcours de golf d’Europe continentale, et vous pouvez profiter d’un accès à une pléthore de destinations golfiques de classe mondiale en seulement 30 minutes en voiture. Entourée par le Parc naturel de Cork-Oak, la villa offre une oasis de tranquillité où les seuls sons que vous entendrez seront le bruissement des feuilles de chêne et le chant des oiseaux.