Villa/Maison à vendre à La Marquesa, Rojales, Alicante

Ce projet exclusif, une opportunité unique située à Ciudad Quesada, une zone résidentielle populaire sur la Costa Blanca Sud, près du célèbre parcours de golf La Marquesa. Ce complexe résidentiel propose 14 maisons modernes de plain-pied, avec la possibilité d'inclure un grand solarium. Les maisons disposent de trois chambres spacieuses et sont équipées d'une piscine privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen chaud.

Ciudad Quesada est un endroit parfait pour ceux qui recherchent un style de vie confortable et actif. La région dispose d'une grande variété de services, tels que supermarchés, banques, pharmacies, centre médical et écoles internationales. De plus, les amateurs d'activités de plein air pourront profiter du parc naturel de La Mata, avec des sentiers de randonnée et de cyclisme autour du lac salé, ainsi que des plages de Guardamar, à seulement 10 minutes en voiture. La région est bien reliée par la route, facilitant l'accès à Guardamar, Torrevieja et à l'aéroport international d'Alicante.

La conception de ces maisons a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et la luminosité, créant des espaces confortables qui s'adaptent parfaitement aux besoins de chaque famille. L'espace de vie principal est de type ouvert, combinant cuisine, salle à manger et salon, avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte par une pergola, parfaite pour profiter du style de vie extérieur espagnol. Chaque maison dispose d'une cuisine d'été et d'une piscine privée. La chambre principale a une salle de bain privative et il y a une buanderie séparée à côté de la cuisine. De plus, elles comprennent la pré-installation de la climatisation canalisée, des armoires encastrées, une piscine privée et un parking sur place. Selon le stade de la construction, il est possible de construire un solarium moyennant un coût supplémentaire.

Caractéristiques techniques :

Structure en béton armé avec fer selon le projet. Double cloison en briques de 12 cm et 7 cm, avec une chambre d'air isolée avec 8 cm de polyuréthane. Installation électrique et plomberie avec des matériaux de première qualité. Isolation extérieure des garages, avec apprêt asphaltique jusqu'aux fondations et grille pour éviter les ruptures. Remblai périmétrique avec pierre concassée pour éviter les affaissements. Fenêtres en PVC avec effet bois à l'extérieur et blanches à l'intérieur, marque Succo, avec triple vitrage et volets roulants en aluminium automatiques. Installation de climatisation canalisée chaud/froid dans toute la maison. Portes automatiques pour le véhicule, tant sur la façade que dans la maison. Clôture frontale du terrain avec des lames d'aluminium effet bois et des carreaux de porcelaine effet pierre. Piscine au chlore de 6x3 mètres, avec mosaïque blanche, lumière LED intérieure et escalier intérieur. Éclairage extérieur et intérieur dans toute la maison. Pré-installation pour eau et électricité dans les zones de jardin. Vidéophone avec capture d'image. Chambres avec armoires équipées. Installation de points TV et internet dans toutes les chambres (sauf salle de bain). Meubles de cuisine et de salle de bain. Sol en porcelaine à l'intérieur et à l'extérieur. Enduit extérieur avec traitement hydrofuge. Sanitaires suspendus. Receveurs de douche en ardoise avec parois Neugel. Fenêtres au sous-sol. Panneau solaire avec accumulateur de 150L d'eau chaude et chauffe-eau auxiliaire de 80L.

La construction commencera en octobre 2024 et se terminera fin 2025, offrant une excellente opportunité d'investissement dans une zone très prisée.