Local Commercial à vendre à El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Deux locaux commerciaux de première catégorie sont disponibles à un emplacement de choix dans le quartier animé d'El Terreno, situés sur une rue très fréquentée. À seulement 100 mètres de la Plaza Gomila, une zone récemment rénovée qui offre désormais une grande variété de bars à la mode, de restaurants, ainsi que des appartements et des maisons mitoyennes neuves. Cette offre comprend deux locaux indépendants : Le rez-de-chaussée a une superficie de 156 mètres carrés et dispose d'une terrasse exclusive de 80 mètres carrés, idéale pour des sièges en plein air et des activités. Cet espace est parfait pour un café-bar animé, car il bénéficie d'un fort passage piéton et d'un emplacement stratégique. Le sous-sol, avec une superficie de 199 mètres carrés, a une distribution flexible qui peut être adaptée à divers besoins et dispose d'une entrée indépendante pour plus de commodité. Il possède une licence pour fonctionner comme un bar à cocktails, permettant un niveau de bruit allant jusqu'à 70 décibels, ce qui le rend idéal pour un établissement de vie nocturne. Les deux locaux ont des licences commerciales indépendantes, ce qui offre flexibilité et conformité réglementaire pour différents types d'entreprises. Le rez-de-chaussée, avec une licence de café-bar, est conçu pour des opérations à la fois diurnes et nocturnes, tandis que le bar à cocktails au sous-sol est orienté vers une ambiance nocturne. Avec le développement continu et l'attrait croissant de la Plaza Gomila et de ses environs, ces propriétés représentent une excellente opportunité d'investissement.