Appartement à vendre à El Puerto de Santa María, Cadix

Opportunité unique ! Bâtiment rentable entièrement rénové en 2021 avec piscine, ascenseur et vue sur la Ribera. Situé dans l'une des zones les plus centrales, ce bâtiment offre l'équilibre parfait entre modernité et commodité.

L'intérieur du bâtiment se compose de trois étages plus castillete, où se trouvent neuf appartements entièrement équipés. Chaque appartement offre le maximum de confort et de commodité dans un cadre moderne et luxueux.
- Premier étage : Quatre appartements d'une chambre, cuisine ouverte et une salle de bains
- Deuxième étage : Quatre appartements d'une chambre, cuisine ouverte et une salle de bains
- Toit-terrasse : Terrasse commune avec piscine et un appartement qui, comme les autres, dispose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains
- Au rez-de-chaussée se trouve un local spacieux de 210m2 construits, offrant un emplacement stratégique garantissant une grande visibilité et un fort trafic de personnes, ce qui en fait l'endroit idéal pour établir ou développer votre activité. Sa superficie généreuse permet une variété d'usages, allant de commerces de détail à des restaurants ou services spécialisés.

Les mètres peuvent varier entre le cadastre et la note simple.

Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice des taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien immobilier). L’impôt se devance sur le supérieur entre : 1.- Valeur de référence cadastrale ; et 2.- Prix de vente.