Appartement à vendre à El Puerto de Santa María, Cadix

Opportunity unique! Immeuble à rendement entièrement rénové en 2021 avec piscine, ascenseur et vues sur la Ribera. Situé dans l’une des zones les plus centrales, cet immeuble offre l’équilibre parfait entre modernité et commodité.

L’intérieur de l’immeuble se compose de trois étages plus le cavalier, où se trouvent neuf appartements entièrement équipés. Chaque appartement offre le maximum de confort et de commodité dans un cadre moderne et luxueux.
- Premier étage: Quatre appartements d’une chambre, cuisine ouverte et une salle de bains.
- Deuxième étage: Quatre appartements d’une chambre, cuisine ouverte et une salle de bains.
- Attique: Terrasse commune avec piscine et un appartement qui, comme le reste, dispose d’une chambre, cuisine et salle de bains.

- Au rez-de-chaussée se trouve un local spacieux de 210 m2 construits, offrant un emplacement stratégique garantissant une grande visibilité et un fort trafic piétonnier, ce qui en fait l’endroit idéal pour établir ou développer votre activité. Sa généreuse superficie permet une variété d’usages, du commerce de détail aux restaurants ou services spécialisés.

Les mètres peuvent varier entre le cadastre et la nota simple.

Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP): Le taux d’imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice des taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). L’impôt est dû sur le supérieur entre: 1.- Valeur de référence du cadastre; et 2.- Prix de vente.