Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Los Limoneros est une villa captivante située dans la prestigieuse Nueva Andalucia Las Brisas, une zone réputée pour ses vues imprenables sur la montagne La Concha et la mer Méditerranée. Cette propriété luxueuse illustre l'élégance moderne scandinave mêlée à un confort haut de gamme. Prévue pour être achevée en 2024, Los Limoneros promet une expérience de vie qui est tout simplement spectaculaire.

Occupant une impressionnante superficie de 648 mètres carrés sur trois niveaux, cette villa offre une abondance de lumière naturelle et des vues à couper le souffle depuis presque chaque pièce. La propriété est entièrement équipée d'appareils Siemens de premier ordre et dispose d'un magnifique parquet en chêne qui complète son style contemporain et chaleureux. Le rez-de-chaussée de Los Limoneros est méticuleusement conçu pour favoriser une atmosphère accueillante. Une cuisine spacieuse avec un coin repas se transforme harmonieusement en un salon confortable. De plus, ce niveau comprend une chambre d'amis avec salle de bain attenante et un toilette supplémentaire pour les invités, garantissant fonctionnalité et intimité.

À mi-niveau, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante, offrent un espace ample pour la famille et les invités. Le divertissement et la détente sont au cœur de Los Limoneros. Le sous-sol abrite un espace social vibrant avec un bar, un cinéma, une table de billard et une cave à vin, complété par une salle de sport et un sauna pour des activités de bien-être. Ce niveau comprend également une suite d'invités magnifiquement aménagée, augmentant la capacité de la villa à accueillir amis et famille dans un confort sublime.

La caractéristique phare de la villa est la vaste suite principale, occupant un demi-niveau dédié. Ce sanctuaire comprend un dressing, une luxueuse salle de bain double avec des installations pour lui et elle, et une douche extérieure innovante. L'accès direct de la chambre principale à la zone de la piscine accentue l'agencement réfléchi de la villa, conçu pour maximiser le plaisir de ses environs pittoresques.

La vie en extérieur à Los Limoneros est tout aussi impressionnante. La propriété dispose de plusieurs terrasses, y compris un jardin isolé avec un espace canapé accessible depuis le sous-sol et une terrasse ensoleillée au bord de la piscine accessible depuis le rez-de-chaussée et la chambre principale. La piscine chauffée à l'eau salée invite les résidents à se détendre tout en profitant des superbes vues sur la mer et la montagne.

Los Limoneros privilégie la commodité et la sécurité aux côtés du luxe. Stratégiquement positionnée à Nueva Andalucia, la villa se trouve à seulement cinq minutes en voiture des commerces locaux, à dix minutes des écoles et à sept minutes de la plage. Des caractéristiques telles que le double vitrage, un parking couvert pour deux voitures et un espace de rangement ample dans le sous-sol ajoutent à la praticité de la propriété. La villa est entièrement meublée dans un style moderne et élégant, chaque espace invitant au confort et à la détente. Des systèmes de sécurité de premier ordre, y compris des alarmes et des volets électriques, renforcent la sécurité de la propriété, garantissant que les résidents peuvent profiter de leur environnement serein en toute tranquillité d'esprit.

Nueva Andalucía, le quartier où se trouve Los Limoneros, est une zone résidentielle bien établie et dynamique à Marbella, connue pour son cadre de vie haut de gamme et son ambiance sophistiquée. Surnommée "Golf Valley", elle abrite trois parcours de golf de haut niveau : Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club et Los Naranjos Golf Club, chacun offrant des défis uniques et de beaux paysages.

Bien que Nueva Andalucía ne soit pas directement sur la côte, elle est à proximité de la plage de Puerto Banús, à moins de cinq minutes en voiture. Puerto Banús est célèbre pour son port de plaisance de luxe, ses boutiques haut de gamme et sa vie nocturne animée. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf prestigieux. Le Las Brisas Golf Club est connu pour son parcours difficile et ses magnifiques paysages. L'Aloha Golf Club propose un superbe parcours de 18 trous avec des installations de premier ordre, tandis que le Los Naranjos Golf Club est célèbre pour son ambiance conviviale et l'excellente condition de son parcours.

Pour les passionnés de tennis, le Manolo Santana Racquets Club offre une variété de courts de tennis et de padel, ainsi que des installations de fitness. La restauration à Nueva Andalucía répond à des goûts divers. La région abrite La Sala by the Sea, un lieu en bord de mer offrant un mélange de cuisine méditerranéenne et internationale. Mosh Fun Kitchen combine restauration et divertissement, créant une ambiance tendance, tandis que Tuk Tuk Asian Fusion est populaire pour ses plats asiatiques authentiques.

Les opportunités de shopping abondent avec le Centro Plaza, un centre commercial pratique offrant un mélange de magasins de détail, de restaurants et de services. De plus, la proximité de la zone avec El Corte Inglés à Puerto Banús, un grand magasin, garantit aux résidents un accès à une large gamme de marques haut de gamme et d'articles de tous les jours.

Les familles apprécieront les options d'éducation de haute qualité dans la région, y compris l'Aloha College, une école internationale offrant une éducation basée sur le système britannique pour les élèves de 3 à 18 ans, et la Swan International School, connue pour son environnement multiculturel. Les transports et la connectivité sont bien facilités à Nueva Andalucía. Des bus locaux desservent la région, avec des itinéraires vers Marbella, San Pedro et Puerto Banús. Les autoroutes AP-7 et A-7 offrent un accès rapide à d'autres parties de la Costa del Sol et à des villes majeures comme Málaga. De plus, de nombreux résidents utilisent des vélos pour de courts trajets en raison de l'infrastructure favorable aux cyclistes de la région, et des services de taxi sont facilement disponibles, avec plusieurs stations de taxi et des services de covoiturage comme Uber et Cabify opérant dans la région.

Nueva Andalucía est également connue pour sa sécurité et son fort esprit communautaire, avec des patrouilles régulières et des événements communautaires fréquents. Le poste de police local à proximité contribue au sentiment général de sécurité. Avec ses équipements luxueux, son niveau de vie élevé et son emplacement pratique, Nueva Andalucía est un choix privilégié pour les expatriés et les locaux cherchant un style de vie haut de gamme. Les installations sportives, les options de restauration, les centres commerciaux et les excellentes écoles en font un quartier attrayant pour les familles, les retraités et les professionnels.

En résumé, Los Limoneros offre une opportunité unique de posséder un chef-d'œuvre moderne dans l'un des emplacements les plus recherchés de Marbella. Ses vues panoramiques, son excellence architecturale et son intégration harmonieuse des espaces de vie intérieurs et extérieurs promettent une expérience de vie inégalée.