Maison de Ville à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Igeldo. Une villa de construction récente (1980) offrant des vues saisissantes sur la mer, sur un terrain de 7 000 m².
Construction de style typique de la région, avec façade en pierre et toit à deux pans.
La villa se répartit sur trois niveaux (semi-sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage).
On y trouve actuellement deux logements indépendants, au rez-de-chaussée et au premier étage.
Un terrain très plat avec des vues totales sur la mer. Il compte des arbres fruitiers et trois dépendances en pierre bien conservées, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation.
Igeldo est le célèbre quartier perché de Saint-Sébastien, connu pour son funiculaire historique, son parc d'attractions offrant des vues panoramiques sur la baie, et son caractère rural et résidentiel, qui en fait l'une des adresses les plus exclusives de la ville tout en restant à quelques minutes du centre.
Un terrain plat avec des vues dégagées sur la mer est une véritable rareté sur ce versant, en grande partie escarpé, ce qui rend cette propriété particulièrement précieuse pour quiconque souhaite construire ou rénover avec une perspective véritablement ouverte sur le golfe de Gascogne.
Avec deux logements indépendants déjà existants et des dépendances prêtes à être transformées, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour un projet familial, un investissement locatif, ou une transformation architecturale complète en une seule grande résidence.
Le funiculaire d'Igeldo, en service depuis 1912, relie le sommet directement à la plage d'Ondarreta en quelques minutes seulement, offrant aux résidents à la fois la tranquillité rurale et un accès facile au front de mer et au centre-ville.
Le paysage d'Igeldo, fait de villas éparses, de vergers et de bois de pins, contraste fortement avec le tissu urbain dense du centre de Saint-Sébastien. Ses chemins sinueux et ses points de vue sur le golfe de Gascogne en font depuis plus d'un siècle un lieu de villégiature apprécié des habitants.
Il s'agit d'une opportunité rare : un vaste terrain plat avec vue sur la mer, dans l'un des cadres naturels les plus protégés et les plus recherchés de la côte nord de l'Espagne, avec des constructions existantes offrant déjà un revenu ou un espace de vie pendant la planification d'un futur projet.
Une propriété unique pour ceux qui recherchent intimité, espace et vue sur la mer au sein même de Saint-Sébastien.