Villa/Maison à vendre à Begur, Gérone

Découvrez cette impressionnante villa au design contemporain, conçue pour offrir un maximum de confort et d'efficacité énergétique. La Villa Colomer est située dans un environnement très calme et accessible avec des vues magnifiques. Cette conception maximise l'entrée de la lumière naturelle, cette maison est lumineuse toute la journée. Les lumières LED installées dans toute la maison garantissent une faible consommation d'énergie, et les espaces extérieurs sont éclairés par des lampes solaires intégrées à la conception architecturale. Les chambres sont équipées de multiples prises et de connexions Internet, avec tout le confort pour travailler à domicile ou profiter de divertissements numériques.

La maison dispose de quatre chambres. Deux suites, équipées d'une salle de bain complète, et deux chambres doubles. La suite principale dispose d'une grande fenêtre identique à celles installées dans le salon, offrant une vue magnifique. L'accès au jardin se fait par des escaliers en grès cérame, même matériau utilisé pour le salon. Différentes terrasses traversent la maison. Ces escaliers sont équipés de détecteurs de mouvement pour activer les lumières LED à faible consommation disposées sur les côtés de l'escalier, afin d'assurer la sécurité pendant les heures de moindre ensoleillement. Le reste des pièces est également spacieux, situé à l'étage inférieur, avec un accès direct à la terrasse de l'étage inférieur et à la piscine.

La suite dispose également de son propre dressing et d'une salle de bain complète. Toutes les chambres sont lumineuses et disposent d'une prise TV. Le sol est en parquet céramique Pamesa, comme dans le reste des pièces de la maison.

Cette villa dispose d'un système de sécurité avancé SICOR, avec des alarmes et des capteurs à toutes les entrées. De plus, le système de vidéosurveillance IP est accessible depuis votre téléphone portable pour contrôler la sécurité de la maison à tout moment et en tout lieu.

Il s'agit d'une piscine saline de 11 mètres de long, construite sur une rampe descendante, mesurant dans sa zone la plus haute 1,5 mètre et dans sa zone la plus basse 1,7 mètre. Elle dispose de plusieurs spots d'éclairage LED à l'intérieur, d'une gestion automatique des niveaux, d'un remplissage automatique, d'un contrôle automatique du temps de filtre et d'une douche.

Le grand garage peut accueillir jusqu'à trois véhicules et un espace de rangement supplémentaire. La rampe d'accès est confortable et directe, et l'entrée principale dispose d'un espace supplémentaire pour garer un autre véhicule.

La villa a été conçue pour être respectueuse de l'environnement, avec une isolation thermique de haute qualité et des verres à faible transmission garantissant une consommation énergétique réduite. Le système de climatisation est indépendant à chaque étage et les chaudières aérothermiques vous permettent de contrôler la température de l'eau et de passer du mode hiver/été.

Le jardin dispose d'un arrosage automatique programmable et du système de contrôle du filtre de la piscine pour un entretien facile et efficace.

Les installations sanitaires sont à la pointe de la technologie avec un système de recirculation d'eau chaude programmable (maîtrise parfaite de la température et réduction des consommations). Les canalisations et les évacuations sont insonorisées, pour plus de tranquillité et de confort.

État : construction neuve
Surface habitable : 222 m²
Surface construite : 335 m²
Chambres doubles : 4
Salles de bains : 4
Chauffage et climatisation aérothermiques
Construction conforme aux normes Passivhaus
CEE1BFJBGY22