Villa/Maison à vendre à Begur, Gérone

Découvrez cette impressionnante villa au design contemporain, conçue pour offrir un maximum de confort et une efficacité énergétique optimale. La Villa Colomer est située dans un environnement très calme, tout en étant facilement accessible, avec de magnifiques vues.

La conception maximise l’entrée de lumière naturelle : la maison est lumineuse toute la journée. Les lumières LED installées dans toute la villa garantissent une faible consommation d’énergie, et les espaces extérieurs sont éclairés par des lampes solaires intégrées à la conception architecturale. Les chambres disposent de plusieurs prises et connexions Internet, avec tout le confort pour travailler à domicile ou profiter de divertissements numériques.

La maison dispose de quatre chambres : deux suites, équipées d’une salle de bain complète, et deux chambres doubles. La suite principale offre une grande fenêtre semblable à celles installées dans le salon, pour profiter d’une vue magnifique. L’accès au jardin se fait par des escaliers en grès cérame, avec le même matériau que celui utilisé pour le salon. Différentes terrasses traversent la maison. Les escaliers sont équipés de détecteurs de mouvement qui activent des lumières LED à faible consommation disposées sur les côtés, assurant la sécurité pendant les heures de moindre ensoleillement.

Le reste des pièces est spacieux et se trouve à l’étage inférieur, avec un accès direct à la terrasse de cet étage et à la piscine. La suite comprend également son propre dressing et une salle de bain complète. Toutes les chambres sont lumineuses et disposent d’une prise TV. Le sol est en parquet céramique Pamesa, comme dans le reste de la maison.

Cette villa dispose d’un système de sécurité avancé SICOR, avec des alarmes et des capteurs à toutes les entrées. Le système de vidéosurveillance IP est accessible depuis un téléphone portable pour contrôler la sécurité de la maison à tout moment et en tout lieu.

La piscine saline mesure 11 mètres de long et est construite sur une rampe descendante : 1,5 m dans sa zone la plus haute et 1,7 m dans sa zone la plus basse. Elle dispose de plusieurs spots d’éclairage LED à l’intérieur, d’une gestion automatique des niveaux, d’un remplissage automatique, d’un contrôle automatique du temps de filtration et d’une douche.

Le grand garage peut accueillir jusqu’à trois véhicules, et comprend également un espace de rangement supplémentaire. La rampe d’accès est confortable et directe, et l’entrée principale dispose d’un espace additionnel pour garer un autre véhicule.

La villa a été conçue pour être respectueuse de l’environnement, avec une isolation thermique de haute qualité et des vitrages à faible transmission garantissant une consommation énergétique réduite. Le système de climatisation est indépendant à chaque étage, et les chaudières aérothermiques permettent de contrôler la température de l’eau et de passer du mode hiver au mode été.

Le jardin dispose d’un arrosage automatique programmable et d’un système de contrôle du filtre de la piscine pour un entretien facile et efficace. Les installations sanitaires sont à la pointe de la technologie, avec un système de recirculation d’eau chaude programmable, pour une maîtrise parfaite de la température et une réduction des consommations. Les canalisations et les évacuations sont insonorisées, pour plus de tranquillité et de confort.