Maison de Ville à vendre à Gaucín, Malaga

Maison familiale aux vues panoramiques inégalables – 321 m² construits réels, jardin de 145 m² et parcelle de 334 m². Cette impressionnante villa unifamiliale sur quatre niveaux à Gaucín, l’un des villages blancs les plus vibrants et authentiques de la Serranía de Ronda. Son atout majeur, ce sont ses spectaculaires vues ouvertes de plus de 300° sur le Castillo del Águila, Monte Hacho, le Campo de Gibraltar, la mer Méditerranée et, par temps clair, jusqu’aux montagnes du Rif en Afrique. Une propriété qui associe l’essence andalouse à de grands espaces, lumineux et de qualité, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à un environnement culturel et dynamique.

Agencement
• Niveau inférieur Garage fermé de 38 m² pouvant accueillir trois véhicules, élégant sol en carrelage, accès direct à l’habitation et sortie indépendante sur la rue.
• Niveau principal Hall d’entrée qui accueille et organise la distribution. Spacieux salon avec cheminée et coin bar, très lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Sols en marbre dans toute la maison et éclairage réglable pour créer des ambiances chaleureuses. Cuisine en bois massif entièrement équipée, avec bar américaine et accès à une terrasse qui se connecte au jardin privé de 145 m², avec barbecue, citronnier et arbres fruitiers, sortie directe sur la rue arrière et possibilité d’installer une piscine. Salle à manger indépendante avec cheminée, salle de bain complète et garde-manger pratique.
• Premier étage Hall de distribution menant à quatre grandes chambres, toutes avec placards encastrés en bois massif de très grande qualité, et une salle de bain complète. Se distingue une accueillante terrasse vitrée de 29 m² avec vue sur le jardin et les montagnes.
• Dernier étage Buanderie et spectaculaire terrasse-solarium de 37 m² offrant des vues panoramiques de plus de 300° : Méditerranée, Gibraltar et Afrique.

Surfaces et données clés
• Surface utile intérieure (mesurée avec Tour 360) : ˜253,5 m²
• Garage : 38 m² · Sun room vitrée : 29 m²
• Total construit réel approximatif : ˜321 m²
• Jardin : ˜145 m²
• Parcelle / surface graphique totale : ˜334 m² (deux références cadastrales)
• Constructions officielles Cadastre : 260 m² habitation + 27 m² annexe
• Année de construction : 1999.

Atouts remarquables
• Vues panoramiques uniques sur la Méditerranée, Gibraltar et l’Afrique.
• Grand hall d’entrée spacieux et accueillant.
• Sols en marbre élégants et frais dans toute l’habitation.