Villa/Maison à vendre à La Marina, Elche / Elx, Alicante

Cette villa moderne/contemporaine de 215 m² (273 m² sous le toit), construite avec des matériaux de haute qualité, offre au rez-de-chaussée surélevé une chambre principale avec une vue exceptionnelle, un dressing et une salle de bains, une deuxième chambre avec une salle de bains et une vue magnifique sur le parc et le jardin environnants, un grand salon spacieux avec une cheminée et une vue sur la piscine et l'ensemble du parc naturel et du jardin, une cuisine entièrement équipée avec un cellier/buanderie, et une très grande terrasse de 73 m² donnant sur une piscine de 8 x 4 m.

Ce bien immobilier propose deux options à deux prix différents. La première, à 1 390 000 €, vous permet d'acquérir le bien en l'état, comprenant deux chambres, deux salles de bains, un séjour, une cuisine avec buanderie, une terrasse, un abri voiture, une piscine et un grand espace ouvert au rez-de-chaussée pouvant être aménagé en surface habitable supplémentaire, ce qui représente une plus-value importante pour l'acquéreur.

La seconde option, au prix de 1 590 000 €, comprend la propriété ainsi qu'un appartement duplex indépendant de 170 m² de surface habitable, situé au rez-de-jardin et réparti sur deux niveaux. Cet appartement se compose de 3 ou 4 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, un grand séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie et un grand sous-sol.

Avec cette option, la propriété comprendrait 5 ou 6 chambres et 4 salles de bains. Cette seconde option est personnalisable et vous permet d'adapter le nombre de chambres et de salles de bains à vos préférences, en fonction de l'espace disponible au rez-de-chaussée. Les deux options sont possibles selon les besoins de l'acheteur.

Grâce aux immenses baies vitrées, toutes les pièces bénéficient de vues spectaculaires et d'un ensoleillement maximal, offrant une lumière naturelle exceptionnelle dans toute la villa.

La villa offre également un potentiel d'extension important grâce à la possibilité d'y inclure un grand appartement duplex de 170 m² au rez-de-chaussée inférieur (où tout est déjà prévu).

Deux grands locaux de stockage sont également situés au rez-de-chaussée inférieur, et la voie d'accès est déjà en place.

Un abri pour deux voitures avec portail électrique et interphone vidéo est inclus. Il est également possible d'installer un second abri pour deux voitures en contrebas de la propriété.

La villa est entourée d'un grand jardin planté de palmiers, de cactus et d'autres plantes succulentes, magnifiquement illuminé le soir et arrosé par un système d'irrigation goutte à goutte.

L'ensemble de la villa bénéficie d'un système de climatisation réversible (système Airzone) adaptant la température à chaque pièce selon les besoins individuels, d'un système de ventilation naturelle dans toute la maison, d'un chauffage d'appoint dans les deux salles de bains et d'une cheminée dans le salon.

À 20 minutes de l'aéroport d'Alicante et à 5 minutes de la magnifique plage de sable de La Marina et de toutes les commodités (supermarchés, restaurants, bars, pharmacie, etc.), cette propriété se situe à seulement 1 km des supermarchés, restaurants et commerces du lotissement La Marina Urbanisation, à 2 km de la ville de La Marina et à 3 km de ses plages, à 6 km de Guardamar de Segura et de ses plages, à 10 km de Santa Pola et de ses plages, à 18 km de l'aéroport d'Alicante-Elche, à 18 km de la ville d'Elche et à 28 km de la ville d'Alicante.