Finca/Maison de Campagne à vendre à Llançà, Gérone

Masía à restaurer, avec grange attenante et 34 ha de terrain, située dans une vallée magnifique à Llançà, dans la comarca de l’Alt Empordà, Gérone. Il s’agit d’une excellente propriété, pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entouré de montagnes et à moins de 10 km de la mer.

La propriété dispose d’une superficie de 34 ha, principalement destinée à des champs de culture et des prairies avec des oliviers centenaires. La construction d’une masía catalane, à restaurer, est conservée, avec sa grange attenante et des étables pour le bétail, formant un ensemble idyllique pour profiter d’un environnement rural où règne la tranquillité, avec également de superbes panoramas sur le paysage accidenté de l’intérieur du Cap de Creus.

La masía est répartie sur un rez-de-chaussée, entièrement complété par plusieurs pièces voûtées, où, à l’origine, le bétail se mettait à l’abri. L’étage comprend une salle de distribution centrale, donnant accès aux chambres situées de part et d’autre, ainsi qu’une cuisine avec cheminée et four en pierre.

Accolée à la masía, on trouve une construction composée de plusieurs remises et étables. Il s’agit d’une construction pratiquement en ruines, qui conserve de grandes arcades en pierre. Cette surface offre une grande variété de possibilités au moment de rénover la masía, car elle peut être reliée à l’habitation principale.

En annexe à la masía, se trouve une belle grange semi restaurée. L’intérieur se compose d’une grande salle ouverte. Idéal pour aménager un logement indépendant pour les invités ou les gardiens.

La propriété bénéficie d’un accès facile, avec le service d’électricité au niveau de la parcelle. C’est une zone riche en eau, ce qui permet de disposer de ce service grâce à un puits privé.