Villa/Maison à vendre à L'Estartit, Torroella de Montgrí, Gérone

Maison avec vue mer et licence touristique

Descripción de la propiedad

Propriété offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port de l'Estartit, les îles Medes et les plages allant de l'Estartit à Pals, tout en étant à seulement deux minutes à pied des commerces de proximité.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce traversante regroupe le salon, la cuisine, la salle à manger ainsi qu'un sanitaire pour invités. Côté salon, une spacieuse terrasse permet de profiter d'une vue imprenable, tandis que côté cuisine, un accès mène directement à l'espace piscine.

À l'étage inférieur, trois chambres doubles, dont une suite parentale, offrent un espace de repos confortable. Les deux autres chambres partagent une salle de bain.

En sous-sol, un vaste garage peut accueillir deux voitures. Cette villa très fonctionnelle, dotée d'une licence touristique, génère un excellent rendement locatif. Il est également possible d'y installer un ascenseur pour plus de confort.

Descripción de la ubicación

L'Estartit est une ville appartenant à la municipalité de Torroella de Montgrí sur la Costa Brava. C'est une ville très touristique, entourée de montagnes verdoyantes, de la mer Méditerranée et proche de l'archipel des îles Medes, considérée comme une destination convoitée pour le tourisme de plongée.
Il a de belles plages, la soi-disant Playa Grande, qui est divisée en trois parties: Playa Principal, un peu plus d'un kilomètre de long et située dans le centre résidentiel de la ville; Plage de Griells, longue d'un demi-kilomètre et située entre la réserve naturelle de Ter Vell et l'urbanisation qui lui donne son nom, 'Els Griells', et la plage de La Pletera, longue de près de deux kilomètres et la plus calme de toutes.
Ce paradis de la Costa Brava ne manque de rien, des restaurants gastronomiques où vous pourrez déguster les meilleurs plats de la région, des plages et des villages idylliques aux alentours, même le climat de type méditerranéen, accompagné de températures douces toute l'année.
Il est situé à côté de la route C-31 qui communique directement avec la ville historique de Gérone, Barcelone et aussi avec la France.
L'aéroport de Gérone est à seulement 50 km et l'aéroport de Barcelone à 125 km au sud.