Finca/Maison de Campagne à vendre à Villanueva de la Concepcion, Malaga

Finca - Cortijo, Villanueva De La Concepcion, Costa del Sol.
3 Chambres, 2 Salles de bains, Surface 160 m², Terrasse 53 m², Jardin/Terrain 2500 m².
situé à Malaga, Almogia., entre Pastelero, Almogia et Villanueva de la Concepcion.
La villa a été entièrement rénovée selon les normes belges/allemandes entre 2022 – 2023.
Qualité supérieure avec tout de plain-pied, vues imprenables
Point de vue privé et surélevé
Double vitrage sauf dans le solarium
Électricité, conduites d'eau, tuyaux d'évacuation, sols, plâtrerie et plafonds entièrement rénovés, reportage photo disponible.
Fosse septique (15,000l)
Réservoirs d'eau supplémentaires
Système de filtre/adoucisseur : fini la corvée des bouteilles d'eau !
Panneaux solaires (fabriqués en Allemagne) équipés d'une extension de batterie 5.6KW
Pompe à chaleur Vaillant pour chauffage au sol/refroidissement/chauffe-eau
Panneaux solaires (fabriqués en Allemagne) équipés d'une extension de batterie 5.6KW
Pompe à chaleur Vaillant pour chauffage au sol / refroidissement / chauffe-eau
Peut inclure tous les meubles, meubles de jardin, appareils de cuisine.
Œuvres d'art et système audio en concertation
Système d'irrigation
Piscine sans vis-à-vis
Internet fibre rapide
Licence de location possible
Voisins chaleureux, Belges, Néerlandais, Anglais et Français qui ont un lien étroit !
Terrasse à l'avant
Terrasse spacieuse avec vues imprenables
ventilateur
éclairage à intensité variable
Toit isolé
28m²
Cuisine
Semi-ouverte
Plaque de cuisson gaz Smeg, 7 brûleurs, 3 fours + tiroir
Grand évier 50 x 40 x20
Lave-vaisselle avec fonction vapeur
Hotte en acier inoxydable avec détection automatique de chaleur, silencieuse et haut débit 1530m3 p/h
Réfrigérateur/congélateur américain avec distributeur de glaçons et d'eau, raccordement direct
Plan de travail en céramique
Climatisation / chauffage au sol et refroidissement par le sol contrôlables séparément
Grand combiné micro-ondes
13m²
Entrée de la cuisine via terrasse couverte avec espace de rangement pour machines à laver et sèche-linge
Espace de vie
Salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et vue sur les montagnes et la piscine
29m²
Climatisation / chauffage au sol et refroidissement par le sol contrôlables séparément
Accès cuisine / passage / piscine et solarium
Commode faite à la main
Poêle à granulés Passif et actif
Les œuvres d'art sont fixées sur des cimaises au plafond, aucun trou percé
Piscine
Eau salée
8 x 4m chauffée avec pompe à chaleur séparée
Couverture d'économie de chaleur et d'eau
Robot aspirateur
Sans vis-à-vis
Contrôle Ph automatique
Douche extérieure
Sol antidérapant.
Chambres : 3
Chambre principale
Avec vue sur la piscine à l'arrière et les montagnes à l'avant, grand placard de rangement
Climatisation / chauffage au sol et refroidissement par le sol réglables séparément
Pour info : nos lits font 180 x 210 cm
13m²
Chambre d'amis
Avec salle de bains attenante et placards intégrés
Climatisation / chauffage au sol et refroidissement par le sol réglables séparément Climatisation
12.5m²
Petite chambre/bureau
Climatisation/chauffage au sol et refroidissement par le sol réglables séparément Climatisation
Placard intégré
7.5m²
Salles de bains : 2
1 séparée avec douche 140 X 90 / chauffage au sol / refroidissement par le sol réglable séparément / grand radiateur sèche-serviettes / WC suspendu et lavabo flottant
5.5m²
1 attenante à la chambre d'amis avec douche à l'italienne 160 x 105 grand radiateur sèche-serviettes, chauffage-refroidissement / WC et lavabo
6m².
Solarium
Accès à la terrasse avant
8.5 m².
Patio à l'arrière
Couvert/semi-ouvert
Réfrigérateurs/congélateurs supplémentaires
Les climatiseurs sont placés sur le mur latéral pour éviter les nuisances sonores
21m².
Espace de stockage
Spacieux débarras pouvant être converti en chambre supplémentaire
Sauna double isolation
Grande cave à vin
Réfrigérateur/congélateur
Étagères de rangement
20m².
Jardin
Un jardin magnifiquement paysagé avec des arbres matures : palmiers, figuiers, oliviers, grenadiers, amandiers, néfliers, poiriers et plus encore. Plusieurs arbres plus jeunes citronniers, orangers pour Limoncello et Orangecello maison
Photos de différentes saisons, jusqu'en juin c'est vert….
Entièrement clôturé 180cm
Portail électrique avec caméra, interphone vidéo avec fonction GSM
Parking spacieux
Carport avec alimentation électrique
Système d'irrigation remplacé par tuyau rigide 04/24.
Emplacement central
est idéalement situé : à 15 km de El Torcal, 28 km de Caminito del Rey, 30 km de Campo de Golf Antequera, et 37 km de l'aéroport de Malaga. Autres attractions telles que Cueva de Nerja (89 km), Ronda (95 km), Granada avec l'Alhambra (115 km), Cordoba (145 km), et Seville (195 km)
Accessibilité et proximité des commodités.

Facilement accessible via une route goudronnée avec presque aucun trafic automobile. Les commerces essentiels sont à seulement 15 minutes.

Surface construite : 160m² + terrasses couvertes 53m² + Carport 20m²
Terrain : 2500m²
Terrasse à l'arrière 106m² dont 32m² de piscine
Terrasse latérale 30m²

Situation : Campagne, Village.
État : Bon.
Piscine : Privée.
Régulation de la température : Climatisation, Chauffage Central, Cheminée, Chauffage au sol.
Vues : Montagne, Campagne, Panoramique, Jardin, Piscine.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Terrasse privée, Buanderie, Double vitrage.
Meubles : Partiellement meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Privé.
Parking : Couvert, Privé.
Catégorie : Revente.