Villa/Maison à vendre à Oria, Almería

La rénovation a englobé divers aspects, y compris l'installation de nouveaux revêtements de sol intérieurs et extérieurs, la revitalisation de la zone de la piscine, l'isolation complète des murs et des plafonds, l'installation d'une nouvelle cuisine et de salles de bains, l'intégration d'un système de chauffage central moderne, la mise en œuvre d'un nouveau système d'énergie solaire, une décoration approfondie dans l'ensemble des locaux, l'ajout de nouvelles moustiquaires, la construction d'une super enceinte sans insectes autour de la piscine et bien plus encore. Essentiellement, la propriété se présente désormais comme une résidence presque neuve.

Située dans un emplacement enviable, la villa offre une vue panoramique imprenable sur les champs d'amandiers environnants et les chaînes de montagnes. Assurant l'autosuffisance et la durabilité, la villa est alimentée par un système électrique solaire sophistiqué de 10kw comprenant 20 panneaux solaires, des batteries de haute qualité et un robuste générateur diesel de secours de 6kw, garantissant un approvisionnement en électricité ininterrompu.

Cette villa luxueuse dispose d'une piscine à système d'eau salée de 10x5m récemment rénovée, d'une couverture d'été télécommandée, et d'une gamme d'équipements fantastiques tels qu'une pompe de piscine puissante, un capteur d'auto-chloration et un système de traitement de l'eau UV, la piscine offre l'incarnation de l'indulgence et de la détente. La zone de la piscine a été recouverte de gazon artificiel, offrant amplement d'espace pour s'asseoir et bronzer. Une enceinte méticuleusement conçue sans insectes s'étend sur la zone de la piscine et la terrasse adjacente, offrant un espace pour se détendre et recevoir. La terrasse offre un espace de sièges ample et bénéficie d'un auvent rétractable, de 2 portes d'accès, d'une véranda vitrée avec éclairage et de vues impressionnantes. Près de la terrasse, il y a une véranda avec des rideaux en verre de haute qualité qui offrent polyvalence et confort pour toutes les saisons.

La villa a le grand avantage d'un appartement indépendant d'une chambre, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. L'appartement offre un espace de vie ouvert, une cuisine moderne équipée de tous les appareils essentiels, une chambre spacieuse avec une salle de douche attenante, et une terrasse privée avec une charmante pergola offrant un espace paisible pour se détendre.

À l'extérieur, le jardin paysager est planté de diverses flore méditerranéenne, y compris 32 amandiers productifs, des figuiers, un olivier et un pommier, ainsi que des arbustes indigènes et des plantes à fleurs.

Près de la zone de la piscine, il y a une terrasse avec une élégante fontaine et des installations de stockage. Cette terrasse se transforme harmonieusement en un escalier, menant vers une terrasse sur le toit offrant des vues à couper le souffle et donnant accès à un espace de grenier avec un grand espace de rangement.

Une grande allée en gravier offre amplement d'espace de stationnement pour plusieurs véhicules et même un camping-car, et trois salles de stockage offrent des options supplémentaires d'utilité et de rangement. La première salle de stockage abrite le système solaire et le réservoir de fioul pour le chauffage central, la deuxième salle de stockage est destinée au rangement ou à un espace de travail, et la troisième salle de stockage abrite un grand réservoir d'eau qui est rempli à l'aide des gouttières de la villa et ensuite utilisé pour remplir la piscine et arroser le jardin.

Adjacent aux salles de stockage, la villa dispose d'une grande terrasse carrelée, offrant un espace supplémentaire pour s'asseoir et se divertir. À côté de cela se trouve une zone initialement prévue pour une cuisine extérieure, bien que laissée inachevée, maintenant réutilisée comme espace de rempotage.

La villa a été méticuleusement rénovée avec des intérieurs présentant un salon lumineux et ouvert avec éclairage encastré et radiateurs, une fabuleuse cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en Silestone et des appareils haut de gamme. Le salon bénéficie de portes doubles menant à la terrasse et d'une porte simple menant à la véranda. La cuisine bénéficie de plans de travail en Silestone, d'un îlot avec un bar à petit-déjeuner, d'un lave-vaisselle intégré, d'une plaque de cuisson à gaz avec une hotte intégrée, d'un four électrique et d'une buanderie séparée avec un réfrigérateur-congélateur, un lave-linge, un espace de rangement et une porte vers la terrasse latérale.

Depuis le salon, une porte s'ouvre sur un hall qui donne accès à trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de douche attenante. La troisième salle de douche a une porte dans la chambre ainsi que dans le couloir, de sorte qu'elle peut être utilisée comme salle de douche attenante et salle de douche principale. Les salles de douche ont été finies à un très haut niveau et bénéficient de douches encastrées de haute qualité, de radiateurs et de finitions modernes.

Cette propriété bénéficie d'une accessibilité complète pour les personnes handicapées, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Située à seulement 4 minutes en voiture (4,4 km) ou à 18 minutes à vélo de la ville dynamique d'Oria, offrant toutes les commodités essentielles telles que quatre supermarchés, de nombreux bars et restaurants, une pharmacie, des installations médicales, des boulangeries, une banque et une salle de sport pour vos besoins quotidiens. De plus, la plus grande ville d'Albox est facilement accessible avec un trajet pratique de 24 minutes (25,4 km), offrant d'autres commodités. Pour des escapades côtières agréables, les stations balnéaires accueillantes se trouvent à une agréable distance de 45 à 50 minutes en voiture.

Avec son emplacement incroyable, ses équipements luxueux et son attention aux détails, cette villa présente une opportunité exceptionnelle d'acheter une fabuleuse propriété dans laquelle profiter du style de vie espagnol.