Hôtel à vendre à Vélez-Blanco, Almería

Nous avons le privilège de présenter cet hôtel-boutique joliment présenté, sur mesure, prêt à l’emploi, offrant 14 chambres, situé en plein centre de Vélez-Blanco, Almería, dans le sud de l’Espagne, pour seulement 495 000 €.
Caractéristiques clés
• Bâtiment historique entièrement refondu par les propriétaires actuels
• 14 chambres, toutes sur mesure avec salles de bains privatives, dont 5 grandes suites, une aile familiale avec deux appartements distincts et 8 doubles.
• Salle de conférence/événements pouvant accueillir au moins 20 invités
• 2 jardins extérieurs clos – une cour privée avec terrasse couvertes, et une terrasse extérieure offrant une vue sur les vallées magnifiques
• 4 salons
• Zone bar
• Salles à manger
• Installations de toilettes publiques
• Cave – comprenant les cuves à vin originales
• Installations du personnel séparées – y compris douches et vestiaires
• Entièrement équipé et prêt à démarrer pour bâtir une affaire incroyable
• Hintert une opportunité énorme de développer cette entreprise
Tout d’abord, explorons l’histoire de cette propriété –
C’est un bâtiment remarquable au centre de Vélez-Blanco, autrefois possession de la famille bien connue des Torrente Villena. Ils étaient l’un des propriétaires terriens les plus importants de la région; ils ont reçu, par bref papal, la licence pour un oratoire dans la maison. Il s’agissait de la base originale du couvent franciscain de San Luis Obispo. Par ailleurs, l’un des occupants, Francisco, était également Chevalier de l’Ordre de Saint-Jean de Jérusalem.
Les propriétaires actuels ont restauré avec goût la propriété afin de préserver le patrimoine et ont ajouté une touche artistique. La chaleur et l’amour qui se dégagent de l’hôtel se ressentent partout.
Passons maintenant à l’imposante bâtisse –
Nous entrons dans ce bâtiment historique par le salon d’accueil et la zone bar. La disposition de la maison nous conduit naturellement vers les deux salles à manger aux portes voûtées, toutes dotées de balcons Juliette pour embrasser les vues sur la vallée. Le bar à gauche a été conçu sur mesure avec de magnifiques entourages en bois sculpté et imposants. Le bar peut être pleinement fonctionnel car il dispose déjà de rayonnages de rangement, de refroidisseurs de bière et d’une machine à café professionnelle. Il existe une pièce de rangement adjacente pour accueillir le stock pertinent. Le bar est complété par des tabourets et une table/zone de sièges supplémentaire.
Les salons d’accueil donnent immédiatement le ton de cet hôtel – chaleureux, familier et charmant. Il offre le charme statutaire original, parfaitement mêlé à des meubles et œuvres d’art uniques commandés, tous issus d’artisans/créateurs locaux.
Il y a une cuisine entièrement équipée qui propose actuellement des petits-déjeuners pour les clients, mais pourrait facilement être adaptée pour offrir bien plus.
Au rez-de-chaussée, il existe une autre salle d’accueil avec les chambres donnant sur celle-ci.
Le charme charmant et chaleureux de cet hôtel-boutique sur mesure se poursuit au 1er et 2e étages. Tous deux possèdent des salons/salles à manger centraux où les clients peuvent se détendre et se ressourcer ou se mêler et socialiser. D’autres chambres donnent sur les salons centraux. Le 2e étage accueille les grandes suites. Chaque suite est soigneusement conçue avec des meubles et équipements uniques pour prolonger votre séjour paisible.
En redescendant, nous trouvons d’abord le joyau caché de la cave – comprenant les cuves à vin originales. C’est une pièce véritablement curieuse où vos clients peuvent explorer et en apprendre davantage sur l’histoire du vin local.
Au rez-de-chaussée inférieur, nous avons également des toilettes publiques pour dames et messieurs, la salle de conférence/événements et l’accès à la terrasse extérieure.
La vaste salle de conférence/événements possède des fenêtres/portes en arche avec des balcons Juliette offrant des vues sur les vallées. Cet espace séduira totalement vos candidats à la conférence pour favoriser et stimuler la créativité. Cet espace serait également parfait pour accueillir des cérémonies de mariage/événements festifs.
Il y a aussi une porte arrière vers la partie sous-terrains qui abrite les cuves de stockage d’eau (4 x 1500 litres), le stockage de gaz pour le chauffage central – équipé d’un extincteur, la buanderie, les installations du personnel comprenant douches et vestiaires, les pièces de rangement.
Il existe aussi un accès à la partie sous-terrains depuis le salon d’accueil du front. Cette zone pourrait être intégrée dans l’espace hôtelier pour offrir des opportunités commerciales supplémentaires – éventuellement des salles de coiffure et de beauté, afin d’étendre le modèle économique et devenir un Boutique Spa Hôtel.
Le côté gauche de l’hôtel pourrait devenir un modèle d’entreprise distinct – intégrant des salles de traitement dans la zone des événements avec le jardin extérieur.
Les propriétaires actuels ont connu un grand succès en offrant des installations pour les entreprises – un endroit idyllique où séjourner, puis accueillir des conférences de vente et de marketing, avec des zones de pause sur les étages. Ces dernières années, l’hôtel a bâti sur l’offre deBoutique Hôtel sur mesure – cette année, il accueille un groupe d’ornithologues visiteurs. Les clients actuels viennent de toute l’Europe et la région bénéficie aussi d’une saison de 12 mois.
L’hôtel a acquis une réputation pour offrir un hébergement très amical et personnalisé; nous pensons qu’il existe de nombreuses opportunités pour développer davantage le modèle d’affaires.
L’hôtel est proposé comme une entreprise clé en main, entièrement équipée et meublée, avec des articles de toilette à votre marque personnelle, à l’exception de certaines œuvres d’art originales (qui pourraient être négociées lors de votre achat)
C’est vraiment une opportunité unique d’acheter un Boutique Hôtel magnifiquement restauré, dans un emplacement de choix.