Villa/Maison à vendre à Puerto Lumbreras, Murcie

Impressionnante villa de luxe indépendante de 4 chambres et 3 salles de bains, au design unique, avec un immense sous-sol qui a été converti en un grand appartement/annexe de 3 chambres et 1 salle de bains avec entrée séparée, terrasses étendues autour d'une piscine chauffée de 12m x 4m, pergola, espaces de détente et de repas, barbecue en briques à côté de la terrasse de la piscine, plus un autre barbecue à l'arrière de la maison, grand bâtiment de rangement utilisé comme garage, paysagé principalement en gravier immédiatement autour de la maison, plus un oliveraie et un verger avec une variété d'arbres fruitiers et un système d'irrigation automatisé ; sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé de 8384 m2, situé à moins de 5 minutes en voiture du village de marché de La Estacion (Puerto Lumbreras) avec de nombreuses commodités, à moins de 10 minutes en voiture de la ville de marché de Puerto Lumbreras, à 15 minutes en voiture de la ville historique de Lorca et de son centre commercial en plein air, et à 30 minutes en voiture de la station balnéaire d'Aguilas. La propriété est à distance de marche d'un supermarché avec station-service.
L'accès se fait par une route goudronnée. Dès que vous entrez dans les lieux de cette propriété par les portes avant roulantes électriques, vous comprenez immédiatement qu'il s'agit d'une villa très spéciale. Le portail électrique coulissant donne accès à la grande terrasse gravillonnée à l'avant et à une zone de terrasse à faible mur qui abrite la piscine chauffée plus grande que la moyenne (12x4m), le barbecue et la vaste terrasse tout autour avec quelques pergolas et des espaces de détente et de repas. Il y a aussi un portail piéton. Une abondance d'espace de stationnement est disponible, mais la propriété bénéficie également d'un garage à l'arrière de la maison.

Surface totale construite : 621 m2.
Surface de la maison 1 (rez-de-chaussée et étage supérieur) : 335 m2.
Surface de la maison 2 (sous-sol) : 177 m2.
Surface de rangement (sous-sol) : 56 m2.
Dépendance/garage détaché : 53 m2.

La propriété a été construite selon des normes élevées et est présentée en état impeccable.

Un large escalier mène à la porte d'entrée. Celle-ci s'ouvre sur un immense et lumineux salon-salle à manger-cuisine en plan ouvert en forme de L. Ce dernier dispose d'un poêle à granulés et de 2 unités de climatisation chaud et froid. Portes-fenêtres donnant sur la terrasse de la piscine et la zone de divertissement extérieur. La grande cuisine moderne est équipée d'un grand îlot central avec des unités modernes tout au long et des vues sur la terrasse avant et la grande piscine. Cette pièce comprend tous les appareils modernes intégrés tels qu'un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes et un four. Adjacent à la cuisine, vous trouverez le garde-manger séparé qui est également équipé d'unités de rangement.

Une double porte coulissante en verre du salon s'ouvre sur un couloir central. À gauche se trouve une salle de bain familiale moderne avec meuble-lavabo. Adjacent, une grande chambre double avec trois lits simples. En revenant au couloir central, plus loin devant, nous trouvons une grande chambre double et à côté se trouve la chambre principale au rez-de-chaussée avec dressing menant à une salle de douche moderne attenante.

Depuis le couloir central, un large escalier mène à l'étage avec plafond cathédrale. Au premier étage, il y a un salon lumineux et spacieux dont vous avez accès à une immense salle de bain moderne et de haut standing avec douche à l'italienne centrale et mur en blocs de verre tout autour, ainsi qu'une baignoire jacuzzi et des placards de rangement. De plus, un couloir depuis le salon mène à la chambre 4, une chambre double aérée avec unité de climatisation chaud et froid et un grand espace de dressing avec des placards intégrés.
Depuis le salon, des portes-fenêtres mènent à la belle terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur la campagne environnante et les montagnes.

L'accès au sous-sol de la propriété peut se faire soit à l'intérieur par un escalier, soit de l'extérieur par la porte de garage basculante.

Depuis le couloir central, des marches en marbre descendent vers le vaste sous-sol qui a été divisé en plusieurs grandes pièces et converti en un grand appartement/annexe de 3 chambres et 1 salle de bains. Il y a une immense pièce centrale et à gauche de cette pièce, nous trouvons une chaufferie, 2 chambres doubles et une pièce de rangement. De l'autre côté de cette pièce centrale, il y a une autre pièce de rangement. Il y a aussi un couloir qui donne accès à une salle de douche et plus loin s'ouvre sur un immense salon-salle à manger-cuisine en plan ouvert avec cheminée d'angle et unité de climatisation chaud et froid. La cuisine est équipée de nombreux espaces de rangement, d'une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur. De l'autre côté de la cuisine, un couloir à gauche donne accès à une grande chambre double et revient dans la pièce centrale.

Enfin, mais non des moindres, sur le grand terrain où se trouve la villa, à l'arrière, il y a un grand bâtiment supplémentaire dans le domaine qui est utilisé comme garage/atelier/pièce de rangement. D'un côté, nous trouvons une petite cuisine avec des unités murales et de base, une plaque de cuisson à gaz et un espace utilitaire. Sur le toit du garage se trouve un ensemble de panneaux solaires de 5 kilowatts inclinés vers le soleil. Cela fournit suffisamment d'énergie pour répondre à la plupart des besoins de la maison avec de l'énergie à revendre qui est renvoyée au réseau et accumule un crédit. Avec des batteries, il serait possible de devenir complètement indépendant de l'alimentation électrique principale pendant une grande partie de l'année. Les panneaux solaires créent un crédit de tarif de rachat qui peut s'accumuler et être utilisé plus tard en hiver lorsque les heures d'ensoleillement sont réduites.

Il y a aussi un barbecue en briques à côté du garage.

À l'arrière de la propriété, il y a une oliveraie. Et sur le côté de la propriété, un grand verger avec une variété d'arbres fruitiers avec un système d'irrigation automatisé.

Eau potable, électricité et Internet connectés. Fourniture d'eau agricole également.
Fenêtres en aluminium à double vitrage de haute qualité.
Unités de climatisation dans le salon-cuisine-salle à manger du rez-de-chaussée et dans toutes les chambres. Également dans le salon-cuisine-salle à manger du sous-sol.

La propriété est à moins de 5 minutes en voiture du grand village de ‘La Estacion’ qui dispose d'un centre communautaire, d'un centre médical, d'un centre sportif, d'une station de police locale, d'une pharmacie, de deux supermarchés, de 2 banques, de plats à emporter, de bricolage et de divers autres points de vente au détail, bars et cafés. La ville de Puerto Lumbreras est également à moins de 10 minutes en voiture, et la plus grande ville de Lorca avec son centre commercial en plein air est à 15 minutes en voiture. La station balnéaire d'Aguilas avec ses plages de sable fin labellisées pavillon bleu et ses nombreux restaurants est à environ 30 minutes en voiture.

Cette propriété doit être visitée pour apprécier ce qu'elle a à offrir.

À vendre non meublée.