Villa/Maison à vendre à Puerto Lumbreras, Murcie

Impressionnant villa indépendante de 4 chambres et 3 salles de bains, luxueuse, magnifiquement conçue et unique, avec un immense sous-sol transformé en grand appartement/annexe de 3 chambres et 1 salle de bains avec entrée séparée, denses terrasses autour d’une piscine chauffée de 12m x 4m, énorme cuisine d’été en forme de L, plus un autre barbecue à l’arrière de la maison, grand bâtiment extérieur utilisé comme garage, paysagé principalement en gravier autour de la maison, ainsi qu’un oliveraie et un verger avec une variété d’arbres fruitiers et avec un système d’irrigation automatisé ; sur un terrain entièrement clôturé et fermable de 8384 m2, situé à moins de 5 minutes en voiture du village de marché de La Estación (Puerto Lumbreras) avec de nombreuses commodités, à moins de 10 minutes en voiture de la ville marchande de Puerto Lumbreras, à 15 minutes en voiture de la ville historique de Lorca et de son centre commercial extérieur, et à 30 minutes en voiture de la station balnéaire d’Águilas. La propriété est à distance pédestre d’un supermarché avec station-service.

Accès par une route revêtue. Dès votre entrée sur le terrain de cette propriété époustouflante par les portails électriques coulissants, vous comprenez immédiatement que c’est une villa vraiment spéciale. Le portail électrique coulissant donne accès à la grande zone de gravier à l’avant et à une vaste terrasse-soleil qui abrite la piscine chauffée, plus grande que la moyenne (12x4m) et une cuisine d’été en forme de L massive avec filets anti-mouches, éclairage, ventilateurs de toit, espace salon et grande zone à manger. La cuisine est équipée d’un évier, d’une cuisinière à gaz avec Hotte, d’un barbecue à gaz avec hotte, d’un four électrique et d’un réfrigérateur-congélateur. Un endroit idéal pour se détendre et recevoir.

Il y a aussi une porte piétonne. Une abondance d’espace de stationnement est disponible, et la propriété dispose également d’un garage à l’arrière de la maison.
Surface totale construite: 621 m2.

Maison 1 (rez-de-chaussée et étage supérieur) surface construite: 335 m2.

Maison 2 (sous-sol): 177 m2. Zone de stockage (sous-sol): 56 m2.

Bâtiment indépendant / garage: 53 m2.

La propriété a été construite selon des normes élevées et est présentée en parfait état.

Un large escalier mène à la porte d’entrée. Celle-ci s’ouvre ensuite sur un immense et lumineux espace ouvert en forme de L combinant salon-salle à manger-cuisine avec coin repas. Il comprend un poêle à pellets et 2 unités de climatisation réversible. Des portes-fenêtres donnent sur la terrasse autour de la piscine et l’espace de divertissement extérieur. La grande cuisine moderne est équipée d’un grand îlot central avec des éléments modernes dans tout l’espace et offre une vue sur la terrasse avant et sur la grande piscine. Cette pièce comprend tous les appareils modernes encastrés tels que lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes et four. Adjacent à la cuisine se trouve le garde-manger séparé et comprend également des rangements.

Une porte-fenêtre double coulissante depuis le salon ouvre sur un couloir central. À gauche se trouve une salle de bains familiale moderne avec meuble vasque. À proximité, une grande chambre double avec trois lits simples. En revenant au couloir central, un peu plus à l’avant se trouve une grande chambre double et à côté se trouve le master bedroom au rez-de-chaussée avec dressing menant à une salle d’eau moderne attenante.

Depuis le couloir central, un grand escalier mène à l’étage avec plafond cathédrale. Au premier étage, il y a un salon lumineux et spacieux à partir duquel vous avez accès à une immense, moderne et haut de gamme salle de bains avec douche à l’italienne centrale et paroi en blocs de verre, ainsi qu’une autre baignoire Jacuzzi et des placards de rangement. Également un couloir depuis le salon mène à la chambre 4, une chambre double aérée avec climatisation et un grand espace dressing avec des placards intégrés.

Depuis le salon, des portes-fenêtres s’ouvrent sur la belle terrasse sur le toit offrant une vue merveilleuse sur la campagne environnante et les montagnes.

L’accès au sous-sol de la propriété se fait soit de l’intérieur via un escalier, soit de l’extérieur via la porte de garage basculante.

Depuis le couloir central, des marches en marbre mènent au vaste sous-sol qui a été divisé en plusieurs grandes pièces et transformé en un grand appartement/annexe de 3 chambres et 1 salle de bains. Il y a une grande pièce centrale et, à gauche de cette pièce, nous trouvons une chaufferie, 2 chambres doubles et un débarras. De l’autre côté de cette pièce centrale se trouve un autre débarras. Également un couloir qui donne accès à une salle de douche et plus loin s’ouvre sur une immense zone ouverte salon-salle à manger-cuisine avec cheminée d’angle et climatisation réversible. La cuisine est équipée de beaucoup de rangements, plaque électrique avec hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur. De l’autre côté de la cuisine, un couloir à gauche donnant accès à une grande chambre double et retour dans la pièce centrale.

Enfin, sur le vaste terrain où se situe la villa, à l’arrière, il existe un autre grand bâtiment utilisé comme garage/atelier/dépôt. D’un côté on trouve une petite cuisine avec meubles muraux et bas, plaque de cuisson au gaz et espace utilitaire. Sur le toit du garage se trouve une installation de panneaux solaires de 5 kilowatts inclinée vers le soleil. Cela fournit suffisamment d’énergie pour répondre à la plupart des besoins de la maison avec un surplus d’électricité qui est réinjecté dans le réseau et accumule un crédit. Avec des batteries, il serait possible de devenir complètement indépendant du réseau électrique pour une grande partie de l’année. Les panneaux solaires créent un crédit tarifaire de rachat qui peut s’accumuler et être utilisé plus tard en hiver lorsque les heures d’ensoleillement sont réduites.

Il existe également un barbecue en briques à côté du garage.

À l’arrière de la propriété se trouve une oliveraie. Et sur le côté de la propriété, un grand verger avec une variété d’arbres fruitiers et un système d’irrigation automatisé.

Eau, électricité et Internet en fibre optique connectés. Également alimentation en eau agricole.

Fenêtres en aluminium à double vitrage de haute qualité.

Unités de climatisation dans le salon-cuisine-salle à manger au rez-de-chaussée et dans toutes les chambres. Également dans le salon-cuisine-salle à manger du sous-sol.

La propriété est située à moins de 5 minutes en voiture du grand village de « La Estacion » qui dispose d’un centre communautaire, d’un centre médical, d’un centre sportif, d’un commissariat local, d’une pharmacie, de deux supermarchés, d’un service de plats à emporter, d’un DIY et divers autres magasins, bars et cafés. La ville de Puerto Lumbreras se trouve également à moins de 10 minutes en voiture, et la ville plus grande de Lorca avec son centre commercial extérieur est à 15 minutes. La station balnéaire d’Águilas avec ses plages de sable fin et ses nombreux restaurants est à environ 30 minutes en voiture.

Cette propriété impressionnante doit être visitée pour apprécier tout ce qu’elle a à offrir.

Vente non meublée.