Finca/Maison de Campagne à vendre à Antequera, Malaga

Vous êtes passionné par la viticulture, vous rêvez de vivre dans un vignoble, d'entreprendre une activité touristique ou d'organiser un événement exclusif sous le soleil de l'Andalousie ?

Cette région est l'une des zones viticoles espagnoles par excellence. Outre des conditions optimales pour la culture de la vigne, l'Andalousie offre d'innombrables possibilités de profiter de la vie. Climat agréable, montagnes, mer, villes et villages chargés d'histoire et de tradition.

Située à environ 20 minutes d'Antequera, cette imposante finca est entourée de vignobles et d'oliveraies. Une enclave idéale pour profiter de la tranquillité, de l'intimité et du contact avec la nature. Qu'il s'agisse d'une maison ou d'un projet touristique, cette propriété présente un potentiel de développement intéressant.

Si vous aimez vivre en harmonie avec l'environnement, ce domaine répondra à toutes vos attentes.

Sur un terrain de 4,1 hectares, vous aurez l'occasion de contempler l'évolution d'une plantation de Merlot et de Cabernet Sauvignon suivant le cycle de la nature.

L'agriculture biologique est mise en œuvre dans le vignoble et la propriété a été soigneusement construite en 2013 à l'aide de matériaux précieux récupérés sur différents sites en Espagne. Sa conception écologique comporte des murs extérieurs très larges et des chambres à air pour isoler des températures extrêmes.

Les fenêtres sont à double vitrage, ce qui permet de filtrer le rayonnement solaire. L'énergie provient du réseau électrique et de panneaux solaires. Elle est équipée d'un chauffage électrique par le sol et d'un chauffe-eau solaire.

Tous les éléments de confort et de commodité ont été conçus dans un souci de durabilité et de respect de l'environnement. Des matériaux historiques provenant de plusieurs endroits en Espagne ont été récupérés et utilisés, et le caractère authentique des bâtiments de la région a été respecté.

Un véritable exemple qui montre que lorsque l'on vit en harmonie avec la nature, il est possible d'appliquer cet idéal à chaque détail de la construction.

La propriété a une superficie de ± 550m².

Depuis l'entrée principale au rez-de-chaussée, on accède à un hall spacieux qui communique avec la cuisine, un bureau (pouvant être adapté comme chambre à coucher et/ou salle de télévision), des toilettes pour invités, un salon avec des plafonds à double hauteur et une salle à manger séparée.

Ici, la salle de dégustation se distingue également. Il s'agit d'une salle spéciale pour les événements et les dégustations de vins produits à partir de raisins cultivés sur le domaine.

Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une cour centrale construite en 2021. On y trouve une piscine circulaire rafraîchissante avec chloration automatique. Entourée de pelouses et d'espaces de détente, c'est l'endroit idéal pour profiter des 320 jours de soleil que promet l'Andalousie.

Depuis l'intérieur du rez-de-chaussée et en montant les escaliers, vous accéderez au niveau suivant. Le premier étage a une superficie d'environ 165 m² et comprend 4 chambres avec salle de bains. La chambre principale dispose d'un balcon intérieur donnant sur le salon. Elle a également accès à une véranda d'où l'on peut apprécier l'incroyable paysage.

Que ce soit de l'intérieur de la finca, du jardin ou de la véranda du premier étage, vous bénéficierez de vues spectaculaires sur les vignobles et les oliviers des champs voisins.

En outre, la propriété dispose d'un appartement d'invité entièrement indépendant de ± 75m², à côté de la piscine.

En plus de l'approvisionnement en eau, cette finca possède son propre puits (enregistré) d'une profondeur de ± 105 m. L'irrigation se fait par le biais d'un système informatisé de gestion de l'eau.

Bien qu'elle ne dispose pas de sa propre bodega, il est possible d'en aménager une, car elle dispose d'un espace inutilisé de ± 70m². Cet espace pourrait également être converti en un autre appartement d'invités.

Le vignoble produit 65% de cabernet sauvignon et 35% de merlot. Le vignoble porte la dénomination d'origine Malaga (denominación de origen Málaga) et la production est vendue à diverses bodegas d'Andalousie.

En outre, la propriété dispose d'une licence pour l'hébergement touristique et les événements. Dans ce dernier but, le propriétaire actuel est sur le point d'ajouter une pergola et une cuisine extérieure (séparée de la maison).

La structure de la tour offre un énorme potentiel, car il est possible d'y ajouter jusqu'à trois chambres supplémentaires pour un coût minime.

Elle est actuellement utilisée pour des locations de vacances. Et il y a beaucoup de gens qui choisissent cette enclave comme un refuge d'intimité et de repos, en harmonie avec la nature.

Qu'il s'agisse d'une maison, d'une exploitation viticole ou d'un lieu de célébration et/ou d'événements d'entreprise, cette propriété offre de multiples possibilités.

Distances :
Antequera 20 min
Malaga 45 min
Cordoue 1h 15 min
Grenade 1h 15 min
Séville 1h 30 min