Maison de Ville à vendre à Vega de San Mateo, Gran Canaria

Immeuble de 4 étages, dans le Casco Histórico de San Mateo-Gran Canaria.

Situé en pleine Calle Principal, à quelques mètres de la Plaza de Nuestra Señora del Pino et de son Église, de la Mairie et de son Parc.

Cet immeuble à usage mixte, commercial et résidentiel, construit en 1980, est situé en angle, ce qui garantit une lumière de qualité et des vues sur la rue et ses vastes espaces pavés, avec toute son activité tranquille et la verdure des montagnes de Gran Canaria, tout au long de l'année.

L'immeuble se répartit sur 4 étages :
- Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux ouverts, équipés de salles de bains et d'un hall de distribution. L'un des locaux, de 120,28 m2, est terminé et prêt à être utilisé commercialement, avec une façade sur la Calle Principal, tandis que l'autre, de 137,13 m2, offre l'opportunité de l'aménager à votre goût, actuellement utilisé comme garage de l'immeuble.

- Premier étage : actuellement divisé en 2 grands appartements. Le premier, de 135,05 m2, comprend : 4 chambres, 2 salles de bains, un hall, un couloir, un salon-salle à manger, une cuisine, un cellier et 2 balcons. Le deuxième appartement, de 129,68 m2, a également 4 chambres, un hall, un couloir, un salon-salle à manger, une cuisine, un cellier, une cour et 1 balcon.

- Deuxième étage : Un appartement spectaculaire unique de 264,7 m2 qui comprend un hall, 2 couloirs, 3 salles de bains, un salon-salle à manger, une cuisine, un cellier, 5 chambres, une solana, 2 balcons et 2 terrasses, idéal pour profiter du climat canarien.

- Troisième étage, le toit-terrasse : qui dispose de 75,22 m2 construits et comprend des débarras, une solana, un barbecue et des toilettes. En plus d'une terrasse de 222,79 m2 avec vue sur la Cumbre de Gran Canaria, parfaite pour des événements en plein air. S'ajoute une petite terrasse belvédère en tant que point de vue intime qui s'élève un peu plus avec des vues panoramiques à 360 degrés.

Le tout, entouré de cet environnement au goût canarien authentique qui caractérise ce joli quartier, où se mêlent le rural et l'urbain.

Un lieu d'attrait pittoresque pour tous ceux qui le visitent où se mélangent : l'histoire des Canaries, avec les loisirs au pied de la rue et les services de base les plus complets, y compris le Marché Agricole et Artisan de San Mateo ; avec la sensation d'être dans les montagnes, entouré de forêts et à l'ombre des ravins.

Tout l'immeuble est une réalité et sa qualité et sa solidité mériteraient bien d'être conservées telles quelles. Mais son potentiel de transformation est encore plus grand, en raison de la compacité et des possibilités de rentabilité qu'offre un bon projet d'investissement.

Le consommateur a le droit, conformément à la réglementation en vigueur, de disposer d'informations et de documents supplémentaires relatifs au bien immobilier et aux conditions de la vente.