Villa/Maison à vendre à Partaloa, Almería

Nichée dans la paisible campagne de Partaloa, cette vaste villa individuelle de 5 chambres et 3 salles de bains offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie spacieux avec un excellent potentiel. Située sur un terrain substantiel d'environ 3 435 m², cette propriété comprend une piscine privée de 12x5 m, un vaste garage triple (environ 162 m²) avec potentiel de conversion, et une grande zone de divertissement extérieure couverte, le tout avec de magnifiques vues sur les montagnes.

Cette villa est vacante depuis un certain temps, elle nécessite donc des travaux pour retrouver son meilleur état. La plupart des efforts nécessaires sont cosmétiques et externes, y compris le déblaiement du jardin, l'aménagement paysager, la peinture et quelques réparations superficielles. La zone de la piscine nécessite une rénovation, et la terrasse qui l'entoure bénéficierait d'un nouveau jointoiement ou de mises à jour de carrelage. À l'intérieur, la villa a besoin d'une peinture, de quelques réparations murales et de salle de bains, ainsi que d'un nettoyage approfondi pour restaurer son charme d'antan. Une fois cette propriété rénovée, sa valeur augmentera considérablement.

Une grande allée mène à la villa, avec une partie du terrain déjà clôturée. Le garage triple sur la propriété offre une multitude de possibilités ; un côté dispose d'un grand garage double avec des portes basculantes et une cheminée ouverte, tandis que l'autre côté a des escaliers menant à un troisième espace de garage avec des étagères supplémentaires. La superficie combinée des garages est suffisamment importante pour envisager (environ 162 m²) une conversion en villa secondaire, parfaite pour un hébergement pour les invités ou un potentiel locatif. Alternativement, une partie du garage pourrait servir de grand annexe, le reste restant un espace de stockage ou d'atelier fonctionnel.

La zone de la piscine de la villa est particulièrement privée, offrant amplement d'espace pour bronzer et se détendre. Adjacent à la piscine, il y a une impressionnante zone de divertissement couverte d'environ 76 m², complète avec de grosses poutres en bois, une grande cheminée en pierre ouverte, un bar, une douche extérieure et une salle de stockage—idéal pour des rassemblements entre amis et en famille.

Au-delà de la piscine et du jardin environnant, le terrain restant s'étend autour de la villa, offrant un espace extérieur supplémentaire avec beaucoup de potentiel. Il y a également deux écuries derrière le garage, bien que le toit doive être rétabli.

À l'intérieur, la villa dispose d'un sol en marbre local solide dans toutes les pièces et d'un éclairage encastré dans chaque pièce. Il y a également une pré-installation pour le chauffage central et des haut-parleurs au plafond dans la plupart des pièces. Un grand hall d'entrée vous accueille en entrant, avec des portes menant directement à la zone de la piscine. La cuisine-salle à manger spacieuse comprend un coin cuisine, une buanderie et une grande véranda arrondie avec une vue fantastique—parfaite pour des repas informels ou comme un endroit calme pour se détendre.

La chambre principale est généreusement dimensionnée, complète avec un dressing et une salle de douche attenante. Quatre autres grandes chambres doubles offrent amplement d'espace pour la famille ou les invités. La salle de bains des invités comprend une baignoire pleine grandeur surélevée, une douche à l'italienne et tous les autres équipements essentiels, tandis qu'un vestiaire/toilettes séparé ajoute un confort supplémentaire.

Cette propriété combine espace, potentiel et intimité, située à seulement 2-3 minutes en voiture (ou 30 minutes à pied) (2 km) du village de Partaloa. La grande ville de marché d'Albox est à 10-12 minutes en voiture (11,8 km). Les stations balnéaires sont facilement accessibles, à seulement 35-45 minutes.

Pour ceux qui recherchent un projet unique dans un emplacement magnifique, cette villa offre d'innombrables possibilités. Les visites sont fortement recommandées pour apprécier le potentiel de cette propriété.