Appartement à vendre à Gérone ville, Gérone

Découvrez une excellente opportunité d’acquérir un spacieux appartement duplex dans le très recherché Centre historique de Gérone. Ce bien est situé sur la principale rue commerçante de Santa Clara et juste à côté du célèbre Pont Rouge, offrant des vues à couper le souffle sur la rivière Onyar et la Cathédrale. Avec une licence touristique active, cette maison est idéale pour l’investissement et la location saisonnière.

Points forts du bien :

Agencement en duplex : Un espace vaste et conçu avec soin sur deux niveaux, adapté à différents styles de vie.

Premier niveau : Des espaces de vie et de salle à manger baignés de lumière naturelle, reliés harmonieusement à une cuisine ouverte. Une salle de jeux polyvalente peut facilement se transformer en quatrième chambre, avec une buanderie et des toilettes pour les invités, commodément situées à cet étage.

Niveau supérieur : Une suite parentale élégante avec des placards intégrés et une salle de bain luxueuse dotée de doubles vasques, d’une douche et d’une baignoire. La suite donne sur une terrasse privée—parfaite pour dîner tout en admirant la vue sur le skyline de Gérone et les maisons colorées le long de la rive de l’Onyar. Le niveau supérieur comprend deux chambres supplémentaires avec des puits de lumière et une salle de bain partagée. Chaque chambre est équipée de la climatisation.

Caractéristiques & Avantages :

Emplacement privilégié : Situé au cœur de Gérone, avec un ascenseur jusqu’au quatrième étage et aucun voisin sur le même palier, garantissant l’intimité.

Décoré avec goût : Aménagé avec soin pour donner l’impression d’être chez soi, à l’écart de chez soi.

Potentiel d’investissement : Taux d’occupation élevés pendant les saisons touristiques de pointe (avril - octobre), avec des prix de location premium. L’attrait de l’emplacement tout au long de l’année permet de cibler le marketing hors saison, en se concentrant sur les digital nomads et les cyclistes.

Cet appartement duplex offre une combinaison rare de charme, de confort et de potentiel d’investissement. Pour des informations détaillées sur les revenus des années précédentes, veuillez vous référer à la documentation disponible.

Veuillez noter : Les œuvres d’art et les effets personnels ne sont pas inclus dans la vente.