Villa/Maison à vendre à Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Entrez dans votre nouvelle villa de bien-être dans la charmante ville de Puerto Andratx. La villa "Can Gorbio" est un bijou d'architecture, un témoignage de l'artisanat allemand le plus raffiné. Avec une surface de terrain impressionnante de 650 mètres carrés et une surface habitable généreuse de 380 mètres carrés, elle dégage une aura d'élégance intemporelle. En entrant, vous serez accueilli par des pièces inondées de lumière qui baignent l'intérieur dans une lumière chaude et accueillante. Les espaces de vie spacieux se fondent les uns dans les autres sans interruption et donnent un sentiment de liberté. De grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le paysage majorquin environnant. Les trois chambres et les trois salles de bains ont été soigneusement conçues pour vous offrir une intimité et un confort de vie ultimes. Le cœur de cette maison est la cuisine gastronomique, une oasis culinaire équipée d'un îlot central et d'une série d'appareils Miele de première classe, dont une plaque de cuisson Cerran et un grill teppanyaki, un four Miele et un four à vapeur. Un chauffage au sol fonctionnant au fioul assure le confort et la chaleur tout au long de l'année. La propriété comprend un garage spacieux pouvant accueillir deux à trois véhicules, tandis qu'un ascenseur offre un accès sans faille aux trois niveaux de la villa. Pour plus de sécurité, "Can Gorbio" est équipée d'un système d'alarme et d'un vaste réseau de surveillance par caméra. Un interphone avec caméra assure une sécurité supplémentaire. Profitez pleinement de la vie méditerranéenne à l'extérieur avec des stores rétractables, une grande piscine d'eau salée, une douche extérieure et un espace barbecue Weber en acier inoxydable avec évier et armoires. Le jardin magnifiquement aménagé dispose d'un système d'arrosage automatique et les habitants de l'étage supérieur ont un accès direct à l'espace piscine. La Villa Can Gorbio incarne l'essence même de la vie moderne dans le port d'Andratx. Entrez dans votre nouvelle oasis majorquine de rêve.

Style de vie : atmosphère privée, calme, idyllique et familiale, toutes les commodités telles que restaurants de première classe, bars, médecins, supermarché, port, petites plages et criques, centres médicaux, salons de beauté, bus, taxi, etc. à quelques minutes à pied.

Aménagement intérieur : double vitrage de protection thermique (alu) y compris persiennes, placards, buanderie, salle à manger lumineuse avec équipement et meubles de qualité.

Meubles : Beaux meubles de style baroque

Sols : Sols en pierre naturelle à l'intérieur et à l'extérieur

Cuisine : Grande cuisine ouverte, y compris îlot de cuisson, gril Teppanyaki, four à vapeur, etc. et appareils électroménagers de haute qualité de Miele.

Salles de bains : Salles de bains lumineuses avec baignoire et chauffage au sol, salle de bains séparée pour les invités.

Chauffage : Chauffage au sol (mazout - peut être remplacé par une pompe à chaleur à haute efficacité énergétique) Climatisation chaud/froid

Domotique : Téléviseur à écran plat, interphone, Internet par fibre optique, connexion téléphonique, télévision par câble et satellite, réglage individuel de la climatisation dans chaque chambre, système d'alarme avec caméras, adoucisseur d'eau.

Aménagement extérieur : cuisine extérieure y compris barbecue, grande surface de terrasse + terrasse pour le petit-déjeuner, divers éclairages extérieurs.

Piscine & bien-être : Piscine avec système d'eau salée avec éclairage et douche extérieure.

Jardin : Vaste jardin avec de magnifiques palmiers, agaves, cactus et végétation méditerranéenne indigène ainsi qu'un système d'arrosage automatique.

Orientation : Sud

Parking : 2-3 places de garage

Caractéristiques spéciales : Ascenseur sur les trois niveaux, achevé en 2011 / rénové en 2017, système d'eau de la rue avec adoucisseur d'eau.