Local Commercial à vendre à Santa Margalida, Mallorca

Local commercial à vendre à Santa Margalida

Opportunité unique ! Local commercial de 550 m2 dans un emplacement exceptionnel, au cœur de Santa Margalida. Zone de fort passage, idéalement connectée aux villes voisines telles que Petra, Manacor, Muro, Can Picafort et Inca. Avec un accès direct depuis la route principale et une grande visibilité, cet espace spacieux est idéal pour tout type d’activité nécessitant de grands espaces ou pour une transformation en logements.

Caractéristiques principales :

Surface spacieuse et divisible de 550 m2 avec accès facile depuis la route de Can Picafort.
Excellente visibilité depuis la route principale dans un environnement dégagé.
Parking public à proximité et possibilité de demander un passage piéton du parking à l’entrée principale.
Possibilité d’extension : permis pour ajouter deux étages supplémentaires, avec structure et escalier indépendants déjà en place.
Plafond de 3,4 m de hauteur, sol carrelé et grandes fenêtres dans le patio extérieur, offrant beaucoup de lumière naturelle.
Installation électrique en surface avec les services d’égouts, d’eau et d’électricité en triphasé.
Patio extérieur arrière avec jardinières.
Licence d’activité pour divers usages : restauration, commerce, industrie.
Possibilité de conversion en appartements ou en complexe résidentiel.
Le local est conçu en forme de "L" et est relié à un autre espace plus petit avec un accès séparé depuis une autre rue par un escalier. Il est également préparé pour un monte-charge, avec la fosse déjà comblée.

Parfait pour les entrepreneurs, investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien immobilier avec un grand potentiel dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité !