Finca/Maison de Campagne à vendre à Alayor / Alaior, Menorca

Un havre de nature, d’histoire et d’essence minorquine

Minorque, c’est bien plus que ses célèbres plages aux eaux turquoise et ses maisons blanches caractéristiques. C’est aussi la nature, les paysages, le silence et l’authenticité. Déclarée réserve de biosphère par l’UNESCO en 1993, l’île recèle des coins où le temps semble s’écouler à un autre rythme.

C’est dans l’un de ces lieux privilégiés que se trouve cette extraordinaire propriété rurale d’environ 74 hectares, véritable oasis de tranquillité nichée au cœur de la nature et dont l’architecture conserve tout le caractère de la Minorque traditionnelle.

On accède à la propriété par un chemin qui, dès les premiers instants, laisse entrevoir ce qui nous attend à l’arrivée : des paysages, de l’intimité, de la sérénité et un lien profond avec la nature environnante.

Une maison à l’essence authentiquement minorquine

La maison principale, construite entre la fin du XIXe siècle et le début du XXe siècle, conserve de nombreux éléments propres à l’architecture traditionnelle de l’île, tels que les poutres apparentes, les plafonds en marés et les vastes espaces intérieurs, qui confèrent personnalité et authenticité à la propriété.

La maison s’articule autour de deux étages indépendants, tous deux bénéficiant d’une luminosité extraordinaire et offrant de magnifiques vues sur le paysage du domaine.

Rez-de-chaussée

Porche extérieur accueillant avec des vues spectaculaires pour profiter des couchers de soleil.

3 chambres doubles, toutes dotées de leurs alcôves respectives.

2 salles de bains.

Grand salon-salle à manger.

Grande cuisine de style traditionnel minorquin.

Plafonds avec poutres apparentes et éléments en marés, préservant le caractère d’origine de la construction.

Étage supérieur

Terrasse offrant une vue magnifique sur le Monte Toro, la campagne et l’aire de battage du domaine.

Grand salon-salle à manger.

Deuxième cuisine, de dimensions plus modestes, mais dotée du même charme traditionnel.

2 chambres, toutes deux dotées d’alcôves situées à des hauteurs différentes.

Espaces intérieurs particulièrement lumineux et ouverts sur le paysage.

L’essence agricole d’un domaine minorquin

En face de la maison principale se trouve la partie agricole de la propriété, où l’on remarque notamment :

2 grandes étables traditionnelles, aux dimensions généreuses.

Aire de battage traditionnelle.

De vastes zones de forêt et de végétation autochtone minorquine.

L’ensemble s’intègre harmonieusement dans le paysage, créant une propriété d’une grande beauté et d’une grande authenticité.

Licence touristique

À tous ces atouts s’ajoute un élément particulièrement intéressant du point de vue de l’investissement :

La propriété dispose d’une licence touristique, offrant ainsi la possibilité de combiner la jouissance d’un bien unique avec le potentiel de rentabilité que peut offrir son exploitation touristique.

Minorque dans son état le plus authentique

Cette propriété représente bien plus qu’une simple résidence.

Nature
Architecture traditionnelle
Paysage et intimité
Histoire et caractère
Licence touristique
L’essence même de Minorque

Un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’une des îles les plus exceptionnelles de la Méditerranée.

Minorque dans ce qu’elle a de plus authentique.
Une oasis de nature au cœur d’un paradis.