Garage à vendre à Nervión, Séville ville, Séville

Garage à vendre sur l'Avenida Ramón y Cajal.

Vous descendez la rampe, vous tournez, vous vous garer. Sans vous battre avec la ville, sans regarder l’horloge, et en 2 minutes vous êtes à la maison ou au travail.

L’accès à la place de parking se fait par la Calle Guadarrama, à un étage supérieur (sous-sol 2) avec porte d’accès piéton par cette même rue.

Il fait 21 m2 et compte tenu de son ampleur, deux véhicules peuvent y rentrer (8,40 m de longueur).

Le prix indiqué n’inclut pas les frais et les impôts inhérents à l’acquisition, qui sont détaillés estimés ou avec possibilité de les calculer ci-après; les frais les plus ajustés seront donnés dans le D.I.A./F.I.S. lors de la visite des biens ou avant.

Frais de notaire: La facture sera calculée selon le barème notarial officiel: Annexe I, du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, sur le portail du notariat.

Frais d’inscription au registre de la propriété: L’inscription sera facturée selon le barème officiel: Annexe I, du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre.

Frais de gestion (gestoría): Les honoraires pour les formalités administratives, la liquidation des impôts et l’inscription au registre s’élèvent estimativement à environ [363 € environ] (TVA comprise), bien que cela dépende de chaque cas et de sa complexité.

Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP): Le taux applicable est celui en vigueur en Andalousie (généralement 7%, sous réserve des taux réduits de 6%, 3,5%, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). L’impôt se déclare sur la plus élevée entre: 1.- Valeur cadastrale de référence; et 2.- Prix de vente.