Terre non Aménagée à vendre à Fuente el Saz de Jarama, Madrid

Vente d’un terrain à bâtir pour investir dans un terrain en développement, et construire à long terme, étant donné que les services d’assainissement, d’éclairage et d’accès routier sont en attente d’exécution. Situé dans la rue El Barranco del Agua n°13 (parcelle n° 101). Référence cadastrale : 70874E5VK5978N0001QO. La parcelle couvre une superficie totale de (253,72 m2), située dans le lotissement 7 de la joint-venture de compensation du SAU-2, à Fuente el Saz de Jarama. Il s’agit d’une urbanisation projetée pour un total de 295 logements; 2 zones commerciales et équipements socio-culturels. Caractéristiques urbanistiques : Ordonnance : unifamilial (RU) grade RU-E3, usage et typologie îlot 7. Résidentiel unifamilial jumelé. Densité constructible maximale : la construction autorisée est des maisons jumelées, c’est-à-dire sur une seule file formant une rangée continue. Il incombe une constructibilité maximale de 126,86 m2. Occupation maximale sur la parcelle : 40 %. Nombre d’étages : 2 étages et revenu sous toiture. Hauteur maximale : 6,5 m au faîtage, 7,00 m dans le cas d’un garage en sous-sol ou semi-sous-sol. Retrait minimum par rapport aux rues et en lisières latérales : 3 m. Le terrain, situé dans le noyau urbain, à proximité du centre du village. Accès par voie urbaine. Actuellement, il est déjà approuvé par le Canal Isabel II la construction du collecteur d’assainissement commun.