Terrain à Bâtir à vendre à Port des Torrent, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Introduction
Nous présentons une opportunité d'investissement inégalée dans le quartier résidentiel élite et paisible de Port des Torrents à Ibiza. Ce terrain considérable est entièrement certifié, destiné à un développement urbain et prêt pour un projet transformateur. Situé à moins de 1 km de la plage de la Cala, ce terrain offre le mélange parfait de beauté naturelle et de commodité moderne.

Points Clés
Certifié et Zoné : Avec un Certificat d'Urbanisme émis le 17 avril 2023, le terrain est classé comme "UAA3 Urbain", garantissant une approbation de projet fluide et tous les services municipaux.

Dimensions du Terrain :

6 260,44 m² de terrain premier à développer
290 m² supplémentaires déjà alloués pour la construction de routes municipales

Flexibilité de Développement :

35 % de Constructibilité : Maximisez votre ROI avec des allocations de construction généreuses
Taille de Parcelle : Subdivisible en parcelles d'au moins 500 m² chacune
10 Maisons : Convient pour jusqu'à 10 unités résidentielles individuelles ou jumelées
Trois Étages par Unité : Amplifiez votre superficie avec des designs à plusieurs niveaux
Sous-sols : Développez des niveaux souterrains qui ne comptent pas dans la constructibilité

Vue sur la Mer : Les unités situées au deuxième étage offriront des vues panoramiques sur la mer, augmentant l'attrait et la valeur de la propriété.

Avantages pour les Investisseurs
Potentiel du Marché : Le marché immobilier florissant d'Ibiza offre un potentiel solide et éprouvé pour des rendements élevés, faisant de ce terrain un investissement à rendement élevé.

Liberté Architecturale : La généreuse constructibilité et la taille flexible de la parcelle offrent une toile pour la créativité architecturale - qu'il s'agisse de villas de luxe, de maisons de ville, ou d'une communauté à usage mixte.

Emplacement de Premier Choix : Situé dans une zone résidentielle très demandée, le terrain promet de forts rendements futurs en ventes ou en locations.