Finca/Maison de Campagne à vendre à La Taha, Grenade

Découvrez un extraordinaire cortijo en pierre au cœur de La Taha, Alpujarras. Cette propriété se distingue par ses vues à couper le souffle, sa qualité de construction supérieure et son isolation exceptionnelle. Elle offre une vue panoramique de plus de 180 degrés, englobant tous les villages pittoresques de La Taha, tels que Pitres, Atalbéitar, Mecina Fondales, Ferreirola et Portugos, ainsi que la charmante Sierra de la Luz et au-delà.

Le cortijo est idéalement situé à proximité de certains des plus beaux sentiers de randonnée de la région. Une courte promenade de 15 minutes vous mènera aux ruines antiques de Las Mezquitas, l'un des sites archéologiques les plus importants de la région sur le plan historique.

Accès et terrain
La propriété est facilement accessible par n'importe quel véhicule, avec suffisamment d'espace pour que les camions puissent livrer les matériaux de construction directement à la porte. Le domaine s'étend sur près de 7 000 m², regorgeant d'oliviers et d'amandiers, ainsi que d'une abondance d'arbres fruitiers, notamment des mûriers, des nèfles du Japon, des cerisiers, des pommiers, des poiriers, des figues, des raisins, des kiwis et des noix. Réputée pour son sol fertile, la propriété a toujours soutenu un potager productif, permettant un mode de vie autonome et sain avec des dépenses minimales. Un réseau de tuyaux d'irrigation alimente en eau les arbres et les plantes à partir d'une alberca partagée, garantissant que le terrain reste luxuriant et vert.

Intérieur et aménagement
Le cortijo dispose d'un salon/salle à manger confortable avec cuisine intégrée, d'une chambre principale avec un grand lit double de 180×200 cm et d'une deuxième chambre avec deux lits simples de 90×200 cm. Il y a également un débarras et une salle de bain bien équipée avec douche, WC, lavabo et lave-linge. Tous les meubles et appareils électroménagers sont inclus dans la vente.

Construction et caractéristiques
Construit avec des matériaux de première qualité pour une isolation optimale et un climat intérieur stable et sain, les murs ont 20 cm d'isolation EPS, le toit dépasse 20 cm d'EPS et les sols sont isolés avec XPS. En hiver, le cortijo est facilement réchauffé par la lumière du soleil qui traverse de grandes fenêtres. Un poêle à bois fournit une chaleur supplémentaire pour les matins frais, tandis qu'un système de chauffage central au diesel est disponible mais rarement nécessaire. Pour les chaudes journées d'été, des volets extérieurs rétractables gardent la maison fraîche.

La propriété utilise l'énergie solaire, avec un système de panneaux solaires sur le toit et des batteries Hoppecke récemment améliorées. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau à gaz ou un chauffe-eau solaire, et la cuisine se fait au gaz en bouteille. Le cortijo offre également une connexion Internet (via une antenne vers la Sierra de la Luz) et des options de télévision/radio par satellite.

Communauté et emplacement
La communauté locale est chaleureuse et accueillante, avec des voisins qui peuvent aider à l'entretien et au nettoyage si vous le souhaitez. La région est réputée pour sa beauté naturelle, enrichie par l'eau abondante de la Sierra, la rendant plus verte que d'autres régions du sud de l'Espagne. Une grande alberca partagée fournit de l'eau supplémentaire pour la propriété, et l'approvisionnement quotidien en eau du cortijo provient d'une source fiable.

Les commodités à proximité comprennent des supermarchés et des boulangeries, à environ 20 minutes à pied. Les villages disposent également d'une école, d'églises et d'une vie communautaire active.

Potentiel d'agrandissement
Les fondations du cortijo sont préparées pour une future extension. La terrasse partage la même fondation solide que la structure existante, et la partie arrière de la propriété dispose déjà d'une base isolée, en attente de murs et d'un toit pour compléter l'espace de vie supplémentaire.

Cette propriété est une opportunité unique de posséder une retraite paisible dans l'une des régions les plus belles et les plus riches en histoire d'Espagne. Un véritable paradis pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté naturelle et un mode de vie durable.